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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易贷款合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3金融机构信息

3.房产基本情况

3.1房产权属证明

3.2房产位置与面积

3.3房产建筑年代与结构

4.贷款额度与利率

4.1贷款额度

4.2贷款利率

4.3还款方式

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放时间

6.3贷款使用范围

7.保险事项

7.1房产保险

7.2信用保险

8.合同履行与变更

8.1合同履行期限

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3金融机构违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房产权属证明复印件

12.2贷款申请材料

12.3其他相关附件

13.合同签署与见证

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实背景

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

甲方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

2.2买受人信息

乙方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

2.3金融机构信息

丙方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

3.房产基本情况

3.1房产权属证明

标的房产权属证明文件编号：____________________

标的房产地址：____________________

标的房产面积：____________________平方米

3.2房产位置与面积

标的房产位于______，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。

3.3房产建筑年代与结构

标的房产建设于______年，建筑结构为______。

4.贷款额度与利率

4.1贷款额度

乙方申请的贷款额度为人民币______元。

4.2贷款利率

贷款利率按照丙方规定的贷款利率执行，具体利率以丙方贷款合同为准。

4.3还款方式

乙方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

标的房产交易价格为人民币______元。

5.2付款方式

（1）首付金额为人民币______元，于合同签订当日支付；

（2）贷款金额为人民币______元，由丙方发放给甲方；

（3）乙方应在贷款发放后______个工作日内支付剩余款项。

5.3付款时间节点

（1）首付支付时间：合同签订当日；

（2）贷款发放时间：标的房产过户登记后______个工作日内；

（3）剩余款项支付时间：贷款发放后______个工作日内。

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

（1）标的房产过户登记手续齐全；

（2）乙方提供的相关贷款申请材料齐全；

（3）丙方审核通过贷款申请。

6.2贷款发放时间

丙方应在审核通过贷款申请后______个工作日内发放贷款。

6.3贷款使用范围

贷款仅用于购买标的房产，不得用于其他用途。

7.保险事项

7.1房产保险

甲方应在合同签订前办理标的房产保险，并将保险单复印件提交乙方。

7.2信用保险

丙方应在贷款发放前办理信用保险，并将保险单复印件提交乙方。

8.合同履行与变更

8.1