二手房买卖合同(自行成交无中介)6篇.docx

二手房买卖合同(自行成交无中介)6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方的二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋内配套设施及装修情况详见附件。

2.甲方保证所售房屋具有完全的产权，无任何纠纷，符合上市交易条件。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币__________元（大写：__________元整）。该款项分__________期支付，具体支付时间及金额详见附件。

2.甲方同意在收到全部购房款后向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内没有任何家具、电器等物品。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方应在交付房屋后__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由__________方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应赔偿守约方的实际损失。

2.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：__________。

3.乙方如未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：__________。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[XXXXX]

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等权利限制。

二、买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币XX元（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于收到全部房款之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起X个工作日内，对房屋进行验收，并提出书面验收报告。如无书面验收报告，视为房屋合格。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.费用承担：产权过户过程中产生的所有费用，包括契税、增值税等，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按照本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之X的违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方相应的损失。

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