房屋意向金协议书范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋意向金协议书范例二零二五年

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（售房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、意向金

1.甲方同意向乙方支付房屋意向金人民币______元。

2.本意向金为房屋买卖合同的预付款，在正式签订房屋买卖合同后，该意向金将转为购房款的一部分。

二、房屋信息

1.乙方同意将位于______的房屋出售给甲方，房屋基本情况如下：

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋产权：______

2.乙方保证所提供的房屋信息真实、准确，并承诺在签订正式合同前办理完毕所有必要的房屋产权转移手续。

三、意向金退还

（1）乙方未在规定时间内办理完毕房屋产权转移手续；

（2）乙方提供的房屋信息与实际情况不符；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

则甲方有权要求乙方退还全部意向金。

（1）甲方未按时支付购房款；

（2）甲方提供的个人信息不真实；

（3）因甲方原因导致合同无法履行；

则乙方应退还甲方已支付的意向金。

四、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地考察和了解，如发现房屋存在质量问题或不符合描述，有权拒绝支付意向金或要求乙方整改。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方，并按照本协议约定的程序进行。

义务：

在合同规定的时间内支付意向金，并按照协议约定参加房屋买卖合同的签订。

为乙方提供必要的个人信息和文件，以便乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在收到意向金后，有权按照协议约定与甲方签订房屋买卖合同。

如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方返还意向金，并要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

向甲方提供真实的房屋信息，包括房屋产权、历史交易记录等。

在协议规定的时间内，协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方能够顺利取得房屋产权。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在交付房屋前对房屋进行自检，确保房屋符合协议约定。

甲方在签订协议后的______个工作日内进行房屋验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行验收。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋状况、配套设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.意向金

协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方人民币______元作为意向金。

2.定金（如有）

在签订房屋买卖合同后，甲方支付给乙方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

3.尾款

在乙方完成房屋过户手续并交付房屋后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付意向金或定金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝签订房屋买卖合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供符合要求的房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责免费维修或更换房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本意向金协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责