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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

不动产权转让正式协议版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1转让方主体信息

1.2受让方主体信息

1.3不动产定义及范围

第二条：转让依据

2.1不动产权属证明

2.2转让方权利证明

2.3法律法规依据

第三条：不动产转让内容

3.1转让不动产的范围及具体事项

3.2转让权益的具体内容

3.3不动产权利的转移时间

第四条：转让价格及支付方式

4.1转让价格及支付金额

4.2支付方式及期限

4.3支付凭证及备案

第五条：转让税费及承担方式

5.1转让税费的计算及金额

5.2税费承担的责任主体

5.3税费支付的期限及方式

第六条：不动产交付及过户

6.1不动产交付的时间及方式

6.2过户手续的办理及期限

6.3过户费用及承担方式

第七条：合同的生效、变更与解除

7.1合同生效的条件及时间

7.2合同变更的条件及程序

7.3合同解除的条件及后果

第八条：违约责任及赔偿

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

8.3违约赔偿的计算及支付

第九条：争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2仲裁或诉讼的管辖法院

9.3仲裁或诉讼的费用承担

第十条：合同的附则

10.1合同的解释权归属

10.2合同的签订地点及日期

10.3合同的副本及复印件效力

第十一条：其他约定事项

11.1双方认为需要约定的其他事项

11.2补充条款的效力及认可方式

11.3附件的说明及认可

第十二条：附件

12.1不动产权属证明复印件

12.2转让方权利证明复印件

12.3其他重要文件的复印件

第十三条：签字盖章

13.1转让方签字盖章

13.2受让方签字盖章

13.3见证方签字盖章（如有）

第十四条：合同正本及副本

14.1合同正本一份，双方各执一份

14.2合同副本（如有）份数及分发方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1转让方主体信息

住所/营业地点：

法定代表人/负责人：

身份证/营业执照号码：

联系电话：

1.2受让方主体信息

住所/营业地点：

法定代表人/负责人：

身份证/营业执照号码：

联系电话：

1.3不动产定义及范围

不动产名称：

不动产位置：

不动产权证号：

不动产范围及面积：

第二条：转让依据

2.1不动产权属证明

（1）不动产权证书原件及复印件；

（2）有权转让该不动产的证明文件原件及复印件；

（3）其他相关的不动产权利证明文件原件及复印件。

2.2转让方权利证明

（1）甲方为该不动产所有权人的证明文件原件及复印件；

（2）如有共有权人，应提供共有权人同意转让的证明文件原件及复印件；

（3）其他相关的权利证明文件原件及复印件。

2.3法律法规依据

（1）《中华人民共和国物权法》；

（2）《中华人民共和国合同法》；

（3）其他相关的法律法规。

第三条：不动产转让内容

3.1转让不动产的范围及具体事项

甲方同意将上述的不动产所有权转让给乙方，具体包括：

（1）不动产的占有、使用、收益和处分权；

（2）与不动产相关的配套设施和附属物；

（3）不动产的一切合法权益。

3.2转让权益的具体内容

转让权益包括但不限于：

（1）不动产的所有权；

（2）不动产的抵押权；

（3）不动产的租赁权；

（4）其他相关的权益。

3.3不动产权利的转移时间

本合同签订后，自过户手续办理完毕之日起，不动产的所有权及其他权益归乙方所有。

第四条：转让价格及支付方式

4.1转让价格及支付金额

甲方同意将上述不动产转让给乙方，转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式及期限

乙方应按照下列方式支付转让价款：

（1）在本合同签订之日起【】日内，支付转让价格的【】%；

（2）剩余的转让价格，乙方应按照双方约定的时间和方式支付。

4.3支付凭证及备案

乙方支付转让价款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证，并共同到不动产登记机构办理备案手续。

第五条：转让税费及承担方式

5.1转让税费的计算及金额

甲乙双方应按照法律法规的规定，缴纳与本次不动产转让有关的税费。具体税费的计算及金额如下：

（1）契税：人民币【】元整；

（2）印花税：人民币【】元整；

（3）其他税费：人民币【】元整。

5.2税费承担的责任主体

根据法律法规的规定，应由甲方承担的税费，由甲方承担；应由乙方承担的税费，由乙方承担。

5.3税费支付的期限及方式

税费支付的期限及方式按照法律法规的规定执行，或者由甲乙双方协商确定。

第六