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标准二手房屋买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉及的房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同信守：

一、合同双方主体信息明确

买卖双方身份信息准确无误，具有签订本合同的合法资格。甲方作为房屋出售方，确保拥有房屋的合法所有权及处置权；乙方作为购房方，具备购房的合法资格及支付能力。双方在本合同中签署的身份证及联系方式均为真实有效。

二、房屋基本情况

本合同交易的房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号，具体面积、户型、楼层、朝向等详细情况见附件描述。甲方应提供房屋权属证书等相关证明材料。

三、房屋买卖条款

1.交易价格：双方约定该房屋的交易总价为人民币______元整（大写金额），此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款，具体支付时间节点及金额见附件条款。

3.房屋交付：甲方应在乙方支付完全部房款后的约定时间内，将房屋钥匙及权属证书等相关材料交付乙方，并办理完成房屋过户手续。

4.过户费用：甲乙双方按照国家规定承担各自的过户税费。

5.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

四、房屋质量与权利保证条款

1.甲方保证所售房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，没有任何形式的限制或影响产权归属的因素。

2.甲方应保证房屋的结构、设施等质量符合合同约定，无重大隐患。

3.甲方应在房屋过户前处理完毕涉及房屋的任何纠纷和不良情况，如因甲方原因导致无法完成过户登记，应赔偿乙方全部损失。

五、物业交割及其他事项条款

双方应在水、电、煤气、物业等相关费用结算清楚后进行房屋交割，甲方应协助乙方办理相关附属设施及物业的过户手续。除本合同约定内容外，其他与房屋相关的事项由双方另行协商并签订补充协议。

六、合同的变更与解除条款

本合同一经签订，即具有法律效力，除非经甲乙双方协商一致，否则不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应书面征得对方同意并达成书面协议。

七、争议解决条款

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及附件条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件与正文具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

附件一：房屋基本情况描述及交易价格明细表

附件二：付款方式及支付时间表

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，有权对房屋进行处置；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3.附属设施及装饰：包括但不限于门窗、水电、家具、家电等已固定装修和设施。

4.土地使用情况：土地面积______平方米，土地用途为______