不动产交易抵押融资协议（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

不动产交易抵押融资协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1不动产交易抵押融资协议

1.2买方

1.3卖方

1.4抵押物

1.5融资金额

1.6融资期限

1.7利率

1.8还款方式

1.9抵押权

1.10违约

1.11解除合同

1.12争议解决

1.13法律适用

1.14合同的生效、变更和终止

2.交易概述

2.1买卖双方的基本信息

2.2不动产的基本信息

2.3融资需求与用途

3.抵押融资协议的条款

3.1抵押物的价值评估

3.2融资比例

3.3融资的发放与还款

3.4抵押权的设立与注销

3.5监控与检查

3.6保险

4.买方的权利与义务

4.1按期还款

4.2保持抵押物价值

4.3配合检查

4.4不得处分抵押物

5.卖方的权利与义务

5.1保证所有权

5.2协助办理过户手续

5.3提供相关证明文件

5.4不得主张买方的融资用途

6.合同的履行与监督

6.1履行期限

6.2履行地点

6.3履行方式

6.4监督机构

7.违约责任

7.1买方的违约行为

7.2卖方的违约行为

7.3违约责任的计算与赔偿

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解

9.3仲裁

9.4诉讼

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的终止

11.定义与术语解释的附录

11.1定义与术语解释的详细说明

12.合同附件

12.1不动产权属证明

12.2融资用途证明

12.3其他重要证明文件

13.其他约定

13.1双方的其他约定内容

14.签署页

14.1买方签署页

14.2卖方签署页

14.3见证人签署页

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.2买方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，购买卖方的不动产并申请抵押融资的一方。

1.3卖方是指拥有不动产的民事主体，向买方提供抵押融资的一方。

1.4抵押物是指在本协议项下，为担保买方还款而设定抵押的不动产。

1.5融资金额是指买方从卖方处申请的贷款金额。

1.6融资期限是指买方应按本协议约定的还款方式偿还卖方贷款的期限。

1.7利率是指买方按照本协议约定支付给卖方的贷款利息率。

1.8还款方式是指买方按照本协议约定的方式偿还卖方贷款本金及利息的方法。

1.9抵押权是指卖方依法对买方抵押物享有优先受偿的权利。

1.10

违约是指买方、卖方不履行本协议约定的义务或者履行义务不符合约定的情形。

1.11解除合同是指在本协议约定的条件下，合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

1.12争议解决是指合同双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

1.13法律适用是指本协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及争议的解决等事项，适用中华人民共和国法律。

1.14合同的生效、变更和终止是指本协议在满足约定的生效条件后产生法律效力，合同双方在履行过程中可以依法变更合同内容，并在特定条件下终止合同关系。

第二条交易概述

2.1买卖双方的基本信息

买方名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人（负责人）：____________________

联系方式：____________________

卖方名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人（负责人）：____________________

联系方式：____________________

2.2不动产的基本信息

不动产名称：____________________

不动产权证号：____________________

坐落位置：____________________

土地使用权面积：____________________

房屋建筑面积：____________________

用途：____________________

2.3融资需求与用途

买方申请融资金额：____________________

融资用途：____________________

还款来源：____________________

第三条抵押融