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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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]房屋买卖合同模板标准(房2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的定义与范围

1.1合同的定义

1.2合同的范围

2.房屋的描述

2.1房屋的种类

2.2房屋的面积

2.3房屋的位置

3.买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.1.1卖方应提供的文件

3.1.2卖方应保证的事项

3.2买方的权利和义务

3.2.1买方的付款义务

3.2.2买方的交付义务

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋的价格

4.2支付方式

4.2.1首付款

4.2.2贷款

4.2.3尾款

5.交付与过户

5.1房屋的交付

5.2房屋的过户

6.房屋质量保证

6.1房屋的质量保证范围

6.2房屋的质量保证期限

7.违约责任

7.1卖方的违约责任

7.2买方的违约责任

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3提交人民法院解决

9.其他条款

9.1合同的生效

9.2合同的终止

9.3合同的修改与补充

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋土地使用权证

10.3其他相关文件

11.合同的签署与生效

11.1签署的时间和地点

11.2签署的有效性

12.房屋买卖合同的修订

12.1合同的修订方式

12.2修订的有效性

13.房屋买卖合同的解除

13.1解除的条件

13.2解除的程序

14.房屋买卖合同的继承和转让

14.1合同的继承

14.2合同的转让

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义与范围

1.1合同的定义

本合同是指甲方（卖方）将其名下的房屋所有权及土地使用权转让给乙方（买方），乙方支付房价款并按照本合同约定的条件取得该房屋所有权及土地使用权，并承担相应义务的协议。

1.2合同的范围

本合同的范围包括甲方将其名下的房屋所有权及土地使用权转让给乙方，乙方支付房价款并按照本合同约定的条件取得该房屋所有权及土地使用权，并承担相应义务。

第二条房屋的描述

2.1房屋的种类

甲方名下的房屋为____种类，具体为____。

2.2房屋的面积

甲方名下的房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.3房屋的位置

甲方名下的房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号____栋____单元____层____号。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.1.1卖方应提供的文件

（1）房屋所有权证；

（2）房屋土地使用权证；

（3）房屋共有权人同意出售的证明；

（4）房屋租赁合同及租赁户同意搬迁的证明（如有）；

（5）房屋抵押权人同意出售的证明（如有）；

（6）房屋的水、电、煤气、物业管理等费用结清证明；

（7）其他相关文件。

3.1.2卖方应保证的事项

卖方应对其所提供的房屋及土地使用权的权属、质量、结构、使用情况等事项的真实性、合法性、有效性承担责任。

3.2买方的权利和义务

3.2.1买方的付款义务

买方应按照本合同约定的付款方式、付款时间向卖方支付房价款。

3.2.2买方的交付义务

买方应在房屋过户登记手续办理完毕后，按照卖方的要求接收房屋，并承担房屋的使用、管理和维护责任。

第四条房屋价格与支付方式

4.1房屋的价格

本合同约定的房屋价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式

4.2.1首付款

买方应在本合同签订后____个工作日内，向卖方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

4.2.2贷款

买方应自行办理贷款手续，并将贷款金额支付给卖方。贷款额度、利率、还款方式等事项按照买方与贷款银行签订的贷款合同约定执行。

4.2.3尾款

买方应在本合同约定的房屋过户登记手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付尾款人民币____元整（大写：____元整）。

第五条交付与过户

5.1房屋的交付

卖方应在本合同约定的房屋过户登记手续办理完毕后，将房屋交付给买方。

5.2房屋的过户

买方应在本合同签订后____个工作日内，向房地产登记机构申请办理房屋过户登记手续。过户登记费用由买方承担。

第六条房屋质量保证

6.1房屋的质量保证范围

卖方保证其所提供的房屋及土地使用权不存在质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等方面。

6.2房屋的质量保证期限

卖方对房屋质量的保证期限为本合同签订之日起____年。在保证期限内，如房屋