2025离婚房产分割协议书模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025离婚房产分割协议书模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.当事人基本情况

3.房产基本情况

4.房产分割方式

5.房产分割后的权属登记

6.房产分割后的费用承担

7.房产分割后的物业管理

8.房产分割后的维修责任

9.离婚协议书的相关条款

10.违约责任及争议解决

11.合同生效及终止

12.合同附件

13.合同签署

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2甲乙双方因婚姻关系解除，经协商一致，就夫妻共同房产的分割达成如下协议。

第二条当事人基本情况

第三条房产基本情况

3.1房产名称：___________

3.2房产地址：___________

3.3房产证号：___________

3.4房产面积：___________平方米

3.5房产性质：___________

3.6房产建成时间：___________年

3.7房产购买时间：___________年

3.8房产贷款情况：___________

第四条房产分割方式

4.1甲方同意将上述房产分割给乙方，乙方同意接受分割。

4.2分割后的房产权属归乙方所有。

4.3分割后，甲方应在___________日内办理房产过户手续。

第五条房产分割后的权属登记

5.1分割后的房产，乙方应在收到分割协议之日起___________日内，向房管部门申请办理权属登记。

5.2办理权属登记所需费用由乙方承担。

第六条房产分割后的费用承担

6.1房产分割后，双方应各自承担原房产的物业管理费、水电费、取暖费等日常费用。

6.2房产分割后，如有贷款，双方应根据各自实际还款能力，按照原贷款合同约定的比例承担还款责任。

第七条房产分割后的物业管理

7.1分割后的房产，乙方应遵守物业管理相关规定，配合物业管理公司进行日常管理。

7.2如分割后的房产存在物业管理纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第七条房产分割后的维修责任

7.1房产分割后，若房产出现维修需求，双方应各自负责其分割部分的维修事宜。

7.2维修费用由维修责任方承担，若维修费用涉及第三方，双方应共同协商解决。

7.3如维修事项涉及共同部分，双方应按各自所占房产价值比例分担维修费用。

第八条离婚协议书的相关条款

8.1本协议为离婚协议书的一部分，与离婚协议书共同构成完整的离婚协议。

8.2双方同意在房产分割协议签订之日起___________日内，办理离婚手续。

8.3离婚手续办理完毕后，本协议仍具有法律效力。

第九条违约责任及争议解决

9.1如一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。

9.2双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

9.3诉讼费用由败诉方承担。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，除非双方另有约定，否则未经双方一致同意，本合同不得变更或解除。

第十一条合同附件

11.1.1房产证复印件

11.1.2房产买卖合同复印件

11.1.3离婚协议书复印件（如有）

第十二条合同签署

12.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

13.2本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自向第三方透露合同内容。

第十四条合同解释

14.1本合同以中文文本为准，如合同文本存在多种语言版本，以中文版本为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念及范围

15.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在房产分割过程中提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。

15.2第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、交易代理、过户手续办理等。

第十六条第三方介入的约定

16.1甲乙双方在必要时同意引入第三方介入，以协助完成房产分割等相关事宜。

16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书