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如何公证合同协议

?一、引言

在经济活动和日常生活中，合同协议是保障各方权益、明确权利义务的重要法律文件。为确保合同协议的真实性、合法性和有效性，进行公证是一种常见且有效的方式。本指南将详细介绍如何公证合同协议，包括合同协议的基本要素、公证流程以及相关法律规定等内容。

二、合同协议基本要素

（一）合同双方身份

合同双方应明确具体的身份信息，包括姓名（或名称）、地址、联系方式等。自然人需提供身份证号码，法人或其他组织需提供营业执照注册号、法定代表人身份证明等。

示例：

甲方（出让方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（受让方）：

名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方营业执照注册号]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

（二）标的物或服务具体描述

1.标的物

详细描述标的物的名称、规格、型号、数量、质量等特征。例如，若合同标的物为房产，应写明房产的坐落位置、建筑面积、户型结构、装修情况等。

对于有特殊要求或标准的标的物，应明确说明相应的要求和标准。

示例：

甲方将其所有的位于[房产地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，装修情况为[精装修/简装修等]的房屋转让给乙方。

2.服务

明确服务的内容、范围、标准、期限等。例如，服务合同中应详细说明服务提供商提供何种服务，服务应达到的质量标准，服务的起止时间等。

如有服务成果的交付要求，应明确交付的形式、时间和地点等。

示例：

乙方为甲方提供[具体服务名称]服务，服务内容包括但不限于[详细列举服务内容]，服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。服务应符合国家相关标准以及以下具体标准：[详细说明服务标准]。服务成果应以[交付形式，如书面报告、电子文档等]形式于[交付时间]前交付至甲方指定地点[交付地点]。

三、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照合同约定获取相应的对价或服务。

在乙方未履行合同义务时，有权要求乙方承担违约责任。

根据合同约定，享有对标的物或服务的相关权利，如所有权（针对标的物转让合同）、使用权（针对服务合同中约定的使用服务成果的权利）等。

2.义务

按照合同约定的时间、方式和标准履行义务，如交付标的物、提供服务等。

保证所提供的标的物或服务符合合同约定的质量、性能等要求，不存在权利瑕疵或质量问题。

协助乙方办理与合同相关的手续，如产权过户手续（针对标的物转让合同）、服务验收手续等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定履行义务，交付标的物或提供服务。

在甲方未履行合同义务时，有权要求甲方承担违约责任。

对合同标的物或服务享有相应的权利，如在使用期限内对标的物的占有、使用权利（针对租赁合同等），按照合同约定获取服务成果的权利等。

2.义务

按照合同约定的时间、金额和方式支付对价或费用（针对有偿合同）。

按照合同约定的要求和标准接收标的物或接受服务，并及时进行验收。

妥善保管和使用合同标的物或服务成果，不得擅自改变其性质、用途或进行有损甲方权益的行为。

四、违约责任

（一）违约情形

1.甲方违约情形

未按照合同约定的时间、地点和方式交付标的物或提供服务。

交付的标的物不符合合同约定的质量、规格等要求。

擅自变更合同约定的内容，影响乙方权益。

未履行合同约定的协助义务，导致乙方无法正常行使权利或履行义务。

2.乙方违约情形

未按照合同约定的时间、金额和方式支付对价或费用。

未按照合同约定的要求和标准接收标的物或接受服务，无故拖延验收。

擅自处分合同标的物或改变服务成果的用途，给甲方造成损失。

泄露合同涉及的商业秘密或其他机密信息，给对方造成损害。

（二）违约责任承担方式

1.继续履行

对于一方违约但另一方仍要求继续履行合同的，违约方应按照合同约定继续履行义务。例如，在买卖合同中，卖方未按时交付货物，买方有权要求卖方继续交付货物。

2.采取补救措施

违约方应采取措施弥补因其违约行为给对方造成的损失。如交付的标的物质量不符合要求，卖方应负责修理、更换、重作等。

3.赔偿损失

违约方应赔偿对方因违约行为而遭受的损失，损失包括直接损失和间接损失。直接损失如因标的物质量问题导致的维修费用、因对方违约导致的额外采购费用等；间接损失如因合同无法履行导致的预期利润损失等。

4.支付违约金

合同双方可在合同中约定违约金条款，违约方应按照约定向对方支付违约金。违约金的数