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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

[买卖合同]房屋买卖合同公证范本2024年通用

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条：买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：房屋买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3质量问题处理

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条：合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条：其他约定

10.1房屋共有权人同意出售

10.2房屋交易税费

10.3房屋交付后用途限制

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

第十二条：签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三条：日期

13.1合同签订日期

第十四条：备注

14.1合同特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路X号X栋X单元X号

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米

1.3房屋结构：房屋结构为X，房屋户型为X

1.4房屋所有权证号：X号

第二条：买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：X

出卖人地址：北京市海淀区X路X号X栋X单元X号

出卖人联系方式：X

2.2买受人信息

买受人名称：X

买受人地址：北京市朝阳区X路X号X栋X单元X号

买受人联系方式：X

第三条：房屋买卖价格

3.1房屋总价：人民币X元（大写：X元整）

3.2付款方式：

2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付房屋总价款的X%；

2.2买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起X日内，向出卖人支付房屋总价款的剩余X%。

3.3付款时间：

2.1首付款支付时间：本合同签订之日起X日内；

2.2尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕之日起X日内。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起X日内，出卖人将房屋交付给买受人

4.2交付条件：

2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕；

2.2房屋内的全部债务、费用等已结清；

2.3房屋处于正常可居住状态。

4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起X日内，办理完毕房屋所有权转移登记手续

4.4过户费用：买受人应承担的过户费用包括：契税、印花税等，具体费用双方协商解决。

第五条：房屋质量及保修

5.1

房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，保证房屋结构安全、设备齐全、功能正常。

5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构、设备及设施的保修期限为X年。

5.3质量问题处理：如房屋在保修期内出现质量问题，买受人应及时通知出卖人，出卖人应在X日内予以解决。如出卖人未按约定解决质量问题，买受人可要求出卖人支付违约金，违约金为合同总价的X%。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：

2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；

2.3买受人未按约定支付房价款的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金，违约金为合同总价的X%。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同签订地

第九条：合同的生效

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效时间：本合同签订之日起X日内

第十条：其他约定

10.1房屋共有权人同意出售：出卖人保证房屋共有权人已同意出售该房屋。

10.2房屋交易税费：双方应按照法律法规规定，承担相应的房屋交易税费。

10.3房屋交付后用途限制：买受人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件：出卖人应在本合同签