别墅房屋出租合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

别墅房屋出租合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

房屋租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付至甲方指定账户。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

若甲方提供的房屋不符合约定质量要求，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋的居住安全和使用状态。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，包括房屋的使用规则和维修责任。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的居住安全和基本设施齐全。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和必要的修缮工作。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同的约定使用房屋，享有房屋的居住权。

在租赁期间，有权要求甲方进行必要的房屋维修。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋和附属设施。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方入住前，甲方应进行房屋的全面检查，并记录检查结果。

乙方入住后，如需检查房屋，应提前通知甲方，并约定检查时间。

2.维修责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方应负责房屋的自然损耗和正常使用下的维修。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照租赁合同的约定定期支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.押金

乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方未按约定进行房屋维修，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

若乙方违反租赁合同约定，造成房屋损坏或违反房屋使用规定，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、