土地租赁简单合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地租赁简单合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），面积为______（单位：平方米）。

乙方租赁该土地用于______（具体用途）。

2.租赁期限

乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请。

二、租金与支付方式

1.租金金额

土地租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：______（如现金、银行转账等）。

2.支付时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、交地与使用

1.交地时间

甲方应于______年______月______日前将土地交付给乙方使用。

乙方应在收到土地后______个工作日内向甲方提交土地使用确认书。

2.土地使用

乙方应按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交地，应向乙方支付______元违约金。

甲方未按约定提供土地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行合理监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

有权在租赁期满后收回土地，或根据实际情况决定是否续租。

义务：

确保租赁土地符合乙方使用需求，无法律纠纷。

提供租赁土地的必要配套设施，如水电等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，乙方有权合法使用土地，并享有土地使用权。

租赁期满后，乙方有权根据合同约定选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持土地的完好状态。

不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方应向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。

七、租金支付与违约责任

1.租金支付

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若甲方未按时提供土地或配套设施，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

（1）一方违约，且违约方在接到违约通知后______个工作日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致。

2.合同终止

合同期满后自动终止，乙方应按照约定搬离土地。

九、合同的变更与解除

1.变更

本土地租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本土地租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的