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最高额抵押担保合同（精选6篇）

最高额抵押担保合同篇1

抵押权人：__________(以下简称甲方)

法定代表人：_______________

地址：____________________

抵押人(债务人)：__________

地址：____________________

基于甲方拟为乙方在一定期间内的借款签订一系列《担保合同》，

为乙方的融资业务提供担保;为了保障甲方资金安全，乙方自愿将其名

下的土地抵押给甲方做最高额反担保。经双方自愿协商，一致达成如

下协议：

第一条抵押担保的主债权情况

甲方依对应融资业务合同享有的对于债务人的融资债权，融资最

高余额为人民币__________元。

本合同所称的“对应融资业务合同”，是指债务人与第三方签订

的一系列。

本合同所称的“担保”，如无特别说明，则已包含“反担保”。

第二条担保期间与额度

乙方自愿以其合法拥有的土地使用权作抵押财产，为甲方自

________年_______月_____日至________年______月_______日期间内与乙

方形成的对应融资业务合同项下的所有融资债权提供最高额抵押反担

保。担保最高余额为人民币__________元(为债权余额，已还部分不计)。

债务人根据对应融资业务合同约定可在最高额度内循环使用上述

融

资额度。具体每笔融资业务的起始日、到期日、利率及金额以具

体业务合同、相关债权凭证为准。

乙方承担抵押担保责任的期间为：从对应融资业务合同项下全部

主债务履行期届满之日起两______年。

特别约定：只要在本条约定的期间内甲方与乙方签订了融资业务

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合同，乙方就自动为对应融资业务合同项下甲方的债权在最高余额内

承担担保责任，甲、乙双方无须逐笔办理土地使用权抵押担保手续。

第三条担保方式

担保方式为不可撤销之连带担保责任，即无论对应融资业务合同

的债务人因何种原因未按约定偿还债务，乙方将无条件履行全部债务

的清偿义务。

若本合同项下的抵押人为第三人的，即使债务人向甲方提供了其

他任何形式的担保的，甲方有权就所有担保物或任一担保物行使抵押

权，乙方对此无异议。

第四条抵押物情况

1、抵押物名称：____________________，具体抵押明细详见抵押清

单，该清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力;

2、乙方所提供的抵押反担保物的价值，经甲、乙双方协商一致确

认为(人民币大写)_______________元整，其最终价值以抵押权实现时实

际处理抵押物所得净值为准;

3、在甲方行使抵押权时，本合同项下的抵押财产不足以清偿甲方

所有债权的，不足部分由抵押人及债务人承担无限连带责任，继续清

偿。

第五条抵押担保的范围

1、对应融资业务合同项下债务的全部债务(包括但不限于借款本

金、代偿金、利息、复利、借款人违约金和贷款人实现债权的费用等);

2、依对应融资业务合同债务人应向甲方支付的利息、罚息、复利、

违约金、损害赔偿金等;

3、甲方为实现抵押权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师

费、咨询费、差旅费、抵押物处臵费、过户费等。