农村伍保户宅基地转让协议书6篇.docx

农村伍保户宅基地转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：住址：

乙方（受让方）：身份证号码：住址：

鉴于甲方是农村伍保户，拥有宅基地一块，因个人原因，需要将该宅基地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XX市XX区XX镇（乡）XX村XX组，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已在该宅基地上建造有房屋，房屋结构为XX，面积为XX平方米。

二、转让目的和方式

甲方将该宅基地转让给乙方，是为了解决个人问题，乙方购买该宅基地是为了作为住宅用地。双方采用分期付款的方式进行交易，具体付款时间和金额如下：

1.乙方在签订本协议时支付甲方定金XX元；

2.乙方在协议签订后XX个月内支付甲方XX元；

3.乙方在协议签订后XX个月内支付甲方XX元；

4.乙方在协议签订后XX个月内支付甲方XX元；

5.乙方在协议签订后XX个月内支付甲方尾款XX元。

三、双方权利义务

1.甲方保证对该宅基地拥有完全的产权，没有设置任何抵押、担保或第三方权益；

2.甲方在收到乙方的全款后，应立即将宅基地的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续；

3.乙方应按时支付甲方的款项，如有特殊情况需提前告知甲方；

4.乙方在购买该宅基地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

四、违约责任

1.如果甲方违反本协议约定，将宅基地转让给第三方或未能按时交付产权证书和协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的款项并承担相应的违约责任；

2.如果乙方违反本协议约定，未按时支付甲方的款项或擅自改变土地用途或进行违法建设，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效；

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份；

3.如因本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。

甲方（出让方）：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXX年XX月XX日

见证人：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方为农村伍保户，拥有一块宅基地，因生活需要，拟将该宅基地转让给乙方。乙方同意受让该宅基地，并愿意遵守相关法律法规和规定。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、宅基地基本情况

该宅基地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米，四至界限为：东至[XXXXX]，西至[XXXXX]，南至[XXXXX]，北至[XXXXX]。甲方已办理相关审批手续，拥有该宅基地的合法使用权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[XXXXX]万元的价格将该宅基地转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后[XXXXX]日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可为银行转账或现金。具体支付信息如下：银行账号：[XXXXX]，户名：[XXXXX]，开户行：[XXXXX]。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。

（3）甲方不得在协议签订后再就该宅基地的使用权与第三方签订协议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务。

（2）乙方应及时向甲方支付转让价款，并保留好支付凭证。

（3）乙方应自行办理相关过户手续，确保能够顺利取得该宅基地的使用权。

四、违约责任及争议解决方式

1.双方应本着诚信原则履行协议义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.若因履行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[XXXXX]

日期：XXXX年X