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房屋抵押贷款的合同模板6篇
篇1
借款人:XXXX,身份证号:XXXX,联系电话:XXXX,家庭住址:XXXX。
贷款人:XXXX,身份证号:XXXX,联系电话:XXXX,家庭住址:XXXX。
鉴于借款人需要资金,贷款人同意向借款人提供房屋抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、贷款金额
贷款金额为人民币XX元整(¥XX,000,000)。
二、贷款期限
贷款期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、利率及还款方式
1.利率:年利率为XX%。
2.还款方式:借款人应按照贷款人的要求,按时足额偿还贷款本息。具体还款方式如下:
(1)按月还款:借款人每月应偿还贷款利息及本金XX元整(¥XX,000,000),共计XX期。
(2)到期还款:借款人应在贷款到期日一次性偿还贷款本息。
四、抵押物
借款人以其名下的房屋作为抵押物,具体信息如下:
1.房屋地址:XXXX。
2.房屋面积:XX平方米。
3.房屋产权证号:XXXX。
五、抵押物保险
借款人应为抵押物购买保险,保险金额不低于贷款金额,保险期限不低于贷款期限。借款人应将保险单及保险费用发票提供给贷款人。
六、违约责任
1.借款人如未按时足额偿还贷款本息,应支付违约金。违约金按日计算,每日支付XX元整(¥XX,000,000)。
2.借款人如违反本合同的约定,应承担相应的法律责任。
3.贷款人如未按时足额发放贷款,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
如双方发生争议,应友好协商解决。协商不成的,任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
借款人(签字/盖章):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
贷款人(签字/盖章):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
抵押人(甲方):
名称:XXX
地址:XXX
联系电话:XXX
抵押权人(乙方):
名称:XXX银行
地址:XXX
联系电话:XXX
鉴于甲方需要贷款,乙方同意向甲方提供贷款,甲方同意将其名下的房屋作为抵押物,为贷款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋抵押贷款事宜达成如下协议:
一、贷款金额及用途
1.乙方同意向甲方提供贷款,贷款金额为人民币(大写)XXX元整。
2.甲方承诺将贷款用于合法、合规的用途,不得用于非法活动。
二、贷款期限及利率
1.乙方同意向甲方提供贷款,贷款期限为XX年,自合同签订之日起计算。
2.乙方将根据市场情况和甲方信用状况,确定贷款利率。甲方同意按照约定的利率支付利息。
三、还款方式及期限
1.甲方同意按照等本等息的方式进行还款,每月还款金额为人民币(大写)XXX元整。还款期限为XX年,自合同签订之日起计算。
2.甲方应当按时还款,不得逾期或拖欠。如甲方逾期还款,乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
四、抵押物及担保范围
1.甲方同意将其名下的房屋作为抵押物,为贷款提供担保。抵押物位于XXX,建筑面积为XXX平方米,产权年限为XX年。
2.担保范围为贷款本金、利息、逾期罚息以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。
五、抵押物保管及使用
1.甲方应当妥善保管抵押物,不得损坏或丢失。如抵押物损坏或丢失,甲方应当负责修复或赔偿。
2.甲方在使用抵押物过程中,应当遵守相关法律法规和乙方的规定,不得擅自改变抵押物的用途或结构。
六、违约责任及补救措施
1.甲方如未按照约定还款,乙方有权要求甲方支付逾期罚息。逾期罚息的计算方式为:在约定利率的基础上加收XX%。同时,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.甲方如未按照约定使用贷款或抵押物,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于:支付违约金、赔偿损失等。同时,乙方有权要求甲方提前偿还贷款或解除抵押关系。
七、争议解决及法律适用
1.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应当首先通过友好协商解决。如协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中,除涉及争议的部分外,其他条款应当继续履行。
2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适
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