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房屋抵押贷款的合同模板6篇

篇1

借款人：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意向借款人提供房屋抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款金额为人民币XX元整（￥XX,000,000）。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及还款方式

1.利率：年利率为XX%。

2.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，按时足额偿还贷款本息。具体还款方式如下：

（1）按月还款：借款人每月应偿还贷款利息及本金XX元整（￥XX,000,000），共计XX期。

（2）到期还款：借款人应在贷款到期日一次性偿还贷款本息。

四、抵押物

借款人以其名下的房屋作为抵押物，具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋产权证号：XXXX。

五、抵押物保险

借款人应为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于贷款期限。借款人应将保险单及保险费用发票提供给贷款人。

六、违约责任

1.借款人如未按时足额偿还贷款本息，应支付违约金。违约金按日计算，每日支付XX元整（￥XX,000,000）。

2.借款人如违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

3.贷款人如未按时足额发放贷款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX

地址：XXX

联系电话：XXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXX银行

地址：XXX

联系电话：XXX

鉴于甲方需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房屋作为抵押物，为贷款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）XXX元整。

2.甲方承诺将贷款用于合法、合规的用途，不得用于非法活动。

二、贷款期限及利率

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.乙方将根据市场情况和甲方信用状况，确定贷款利率。甲方同意按照约定的利率支付利息。

三、还款方式及期限

1.甲方同意按照等本等息的方式进行还款，每月还款金额为人民币（大写）XXX元整。还款期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.甲方应当按时还款，不得逾期或拖欠。如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

四、抵押物及担保范围

1.甲方同意将其名下的房屋作为抵押物，为贷款提供担保。抵押物位于XXX，建筑面积为XXX平方米，产权年限为XX年。

2.担保范围为贷款本金、利息、逾期罚息以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

五、抵押物保管及使用

1.甲方应当妥善保管抵押物，不得损坏或丢失。如抵押物损坏或丢失，甲方应当负责修复或赔偿。

2.甲方在使用抵押物过程中，应当遵守相关法律法规和乙方的规定，不得擅自改变抵押物的用途或结构。

六、违约责任及补救措施

1.甲方如未按照约定还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。逾期罚息的计算方式为：在约定利率的基础上加收XX%。同时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照约定使用贷款或抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。同时，乙方有权要求甲方提前偿还贷款或解除抵押关系。

七、争议解决及法律适用

1.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应当继续履行。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适