2025物业费合同_原创精品文档.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业费合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.物业服务范围

2.1物业服务内容

2.2物业服务区域

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费用支付方式

4.物业服务期限

4.1合同签订日期

4.2合同终止日期

5.物业服务费用调整

5.1调整原则

5.2调整程序

6.物业服务内容变更

6.1变更原因

6.2变更程序

7.物业服务设施设备管理

7.1设施设备维护保养

7.2设施设备更新改造

8.物业服务合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1附件一：物业服务费用明细表

12.2附件二：物业服务内容详细说明

13.合同其他约定

13.1通知方式

13.2合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：[甲方全称]

1.2合同乙方：[乙方全称]

2.物业服务范围

2.1物业服务内容：

2.1.1物业共用区域及设施的清洁、维护和保养；

2.1.2物业共用区域及设施的绿化、美化；

2.1.3物业共用区域及设施的安保；

2.1.4物业共用区域及设施的维修；

2.1.5物业共用区域及设施的消防；

2.1.6物业共用区域及设施的公共秩序维护；

2.1.7物业共用区域及设施的停车管理；

2.1.8物业共用区域及设施的电梯、水泵等设备的运行维护；

2.1.9物业共用区域及设施的二次供水、供气、供电等设施的运行维护；

2.1.10物业共用区域及设施的物业费收取；

2.1.11物业共用区域及设施的业主大会和业主委员会的协助；

2.1.12物业共用区域及设施的法律法规规定的其他物业服务。

2.2物业服务区域：

[具体列出物业服务覆盖的区域，如：小区内所有住宅楼、商业楼、地下车库等]

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准：

[具体列出收费标准，包括但不限于每平方米物业费、停车费等]

3.2物业服务费用支付方式：

3.2.1业主应按月支付物业服务费用；

3.2.2业主可以选择银行转账、现金或支票等方式支付物业服务费用；

3.2.3物业服务费用支付期限为每月的[具体日期]，逾期未支付物业服务费用的，应按[具体利率]支付滞纳金。

4.物业服务期限

4.1合同签订日期：[具体日期]

4.2合同终止日期：[具体日期]

5.物业服务费用调整

5.1调整原则：

5.1.1物业服务费用调整应遵循公平、合理、公开的原则；

5.1.2调整物业服务费用应经业主大会表决通过。

5.2调整程序：

5.2.1物业服务企业提出调整物业服务费用的方案；

5.2.2物业服务企业将调整方案提交业主大会表决；

5.2.3业主大会表决通过后，物业服务企业应将调整后的物业服务费用通知业主。

6.物业服务内容变更

6.1变更原因：

6.1.1因法律法规、政策调整等原因需要变更物业服务内容；

6.1.2因物业服务企业自身原因需要变更物业服务内容。

6.2变更程序：

6.2.1物业服务企业提出变更物业服务内容的方案；

6.2.2物业服务企业将变更方案通知业主；

6.2.3业主大会对变更方案进行表决，表决通过后，物业服务企业应按照变更后的内容提供服务。

8.物业服务合同解除

8.1解除条件

8.1.1甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；

8.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

8.1.4合同约定的其他解除条件。

8.2解除程序

8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；

8.2.2收到解除合同通知的一方，应在[具体期限]内书面回复；

8.2.3双方未能就解除合同达成一致时，可依法申请仲裁或提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按时支付物业服务费用的；

9.1.2乙方未按合同约定提