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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025物业管理服务委托合同范文
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订双方信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效条件
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
2.2服务项目及标准
2.3服务时间及班次
3.物业管理费用
3.1费用计算方式
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
4.物业维修与保养
4.1维修保养责任
4.2报修流程及时间
4.3维修费用承担
5.物业安全与秩序维护
5.1安全责任
5.2安全设施管理
5.3秩序维护措施
6.客户投诉与处理
6.1投诉渠道
6.2投诉处理流程
6.3投诉处理期限
7.物业管理档案管理
7.1档案管理责任
7.2档案收集与整理
7.3档案必威体育官网网址与使用
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同附件
11.1附件清单
11.2附件内容
12.合同其他约定
12.1合同生效前事项
12.2合同履行中事项
12.3合同解除后事项
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更效力
14.合同解除或终止后的善后处理
14.1善后处理责任
14.2善后处理程序
14.3善后处理期限
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同签订双方信息
甲方（委托方）：___________
乙方（受托方）：___________
1.2合同签订日期
本合同于____年____月____日签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，生效前甲方应向乙方支付____元作为预付款。
第二条物业管理服务内容
2.1物业管理范围
乙方负责甲方物业的下列管理服务：
（1）物业管理区域的清洁、绿化、环境卫生；
（2）物业管理区域内的公共设施设备的运行、维护和管理；
（3）物业管理区域内的安全防范；
（4）物业管理区域内的秩序维护；
（5）物业管理区域内的消防、防汛、防雷等应急管理工作；
（6）物业管理区域内的公共秩序维护；
（7）物业管理区域内其他应由乙方提供的物业管理服务。
2.2服务项目及标准
乙方提供的服务项目及标准应遵守国家和地方的相关法律法规，具体服务项目及标准如下：
（1）清洁服务：每日进行两次公共区域清洁，保持环境整洁；
（2）绿化服务：定期修剪树木，维护绿化带；
（3）公共设施设备维护：每月对公共设施设备进行一次检查，确保正常使用；
（4）安全防范：24小时安保巡逻，监控录像覆盖主要区域；
（5）秩序维护：维护公共秩序，保障业主权益；
（6）应急管理工作：制定应急预案，应对突发事件；
2.3服务时间及班次
乙方提供的服务时间为每日____时，班次安排如下：
（1）白天班：____时____时；
（2）夜间班：____时____时。
第三条物业管理费用
3.1费用计算方式
物业管理费用按建筑面积计算，具体费用如下：
（1）公共区域清洁费：每平方米____元；
（2）绿化维护费：每平方米____元；
（3）公共设施设备维护费：每平方米____元；
（4）安全防范费：每平方米____元；
（5）秩序维护费：每平方米____元；
（6）应急管理工作费：每平方米____元。
3.2费用支付方式
物业管理费用每月一结，甲方应在每月____日前将费用支付至乙方指定账户。
3.3费用调整机制
物业管理费用在合同有效期内按本条款约定执行，如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致后可进行调整。
第四条物业维修与保养
4.1维修保养责任
乙方负责物业管理区域内公共设施设备的日常维修与保养，确保设施设备正常运行。
4.2报修流程及时间
业主发现设施设备故障，应立即向乙方报修，乙方应在接到报修后____小时内进行处理。
4.3维修费用承担
（1）属于乙方责任的维修，由乙方承担；
（2）属于甲方责任的维修，由甲方承担；
（3）属于第三方责任的维修，由第三方承担。
第五条物业安全与秩序维护
5.1安全责任
乙方负责物业管理区域内的安全防范工作，确保业主生命财产安全。
5.2安全设施管理
乙方应定期检查、维护安全设施，确保其完好有效。
5.3秩序维护措施
乙方应制定秩序维护措施，维护物业管理区域内的公
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