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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理公司房屋使用协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.使用期限与费用

3.1使用期限

3.2租金及支付方式

3.3物业管理费及支付方式

3.4水电费用承担

4.租金调整机制

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整程序

5.押金及退还

5.1押金数额及支付

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.使用规则与义务

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3日常维护与保养

6.4违约责任

7.维修与维护责任

7.1常规维修

7.2故障报修

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1物业保险

8.2财产保险

8.3人员意外伤害保险

9.房屋转租与转借

9.1转租条件

9.2转租程序

9.3转借条件

9.4转借程序

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.违约责任与赔偿

11.1违约情形

11.2赔偿标准

11.3赔偿程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.其他约定事项

13.1知识产权

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业管理公司

乙方：房屋使用者

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于市区路号，具体楼栋及单元号见附件。

2.2房屋面积

房屋面积为平方米，具体面积以测绘部门出具的测绘报告为准。

2.3房屋结构

房屋为层户型，建筑结构为。

2.4房屋用途

房屋用途为居住，不得用于商业、办公或其他非法用途。

第三条使用期限与费用

3.1使用期限

乙方租赁甲方房屋的使用期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租金及支付方式

租金为每月元，乙方应于每月日前向甲方支付租金。

3.3物业管理费及支付方式

物业管理费为每月元，乙方应于每月日前向甲方支付物业管理费。

3.4水电费用承担

乙方承担房屋使用期间产生的所有水电费用。

第四条租金调整机制

4.1调整依据

租金调整依据市场价格及双方协商结果。

4.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

4.3调整程序

租金调整程序：乙方提前一个月向甲方提出调整申请，甲方收到申请后一个月内给予答复。

第五条押金及退还

5.1押金数额及支付

乙方需向甲方支付押金元，于签订本合同时一次性支付。

5.2押金退还条件

1.本合同到期，乙方按照合同约定办理退房手续；

2.乙方在房屋使用期间未违反本合同约定；

3.房屋及附属设施完好，无损坏。

5.3押金退还程序

乙方按照合同约定办理退房手续后，甲方应在日内退还押金。

第六条使用规则与义务

6.1使用范围

乙方仅限于自用，不得转租、转借或以其他形式将房屋用于他人使用。

6.2使用限制

1.乙方不得擅自改变房屋结构；

2.乙方不得在房屋内从事非法活动；

3.乙方不得在房屋内饲养宠物。

6.3日常维护与保养

乙方应保持房屋及附属设施的完好，定期进行清洁、保养。

6.4违约责任

乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

第八条保险责任

8.1物业保险

甲方应为本物业管理区域内的房屋及公共设施购买物业保险，保险金额不低于房屋及附属设施价值的%，保险费由甲方承担。

8.2财产保险

乙方应自行购买财产保险，保险金额不低于房屋及附属设施价值的%，保险费由乙方承担。

8.3人员意外伤害保险

甲方应为物业管理区域内的员工购买意外伤害保险，保险金额及费率由甲方自行确定。

第九条房屋转租与转借

9.1转租条件

1.乙方需取得甲方书面同意方可转租；

2.转租人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人；

3.转租房屋用途不得违反本合同约定。

9.2转租程序

1.乙方应提前日向甲方提出转租申请；

2.甲方应在日内给予答复；

3.经甲方同意后，乙方与转租人签订转租协议，并报甲方备案。

9.3转借条件

1.乙方需取得甲方书面同意方可转借；

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