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二手房屋买卖合同书9篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于_____（详细地址）的房屋所有者，有意出售该房屋给乙方，乙方也对购买此房屋表示同意。为明确双方权利和义务，特订立本二手房屋买卖合同书。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.其他附属设施：____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币_____元（大写：_____）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币_____元（大写：_____）；

（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付余款人民币_____元（大写：_____）。

第三条房屋权属及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，无任何产权纠纷。

2.甲乙双方应在乙方支付完房款后___日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

3.过户费用由___方承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋内的附属设施完好无损，并随房屋一并转移给乙方。

3.如有损坏或需要更新的附属设施，甲方应在交付前负责修复或更新。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及利息。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因，未能按时办理过户手续或交付房屋，甲方应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的___%。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

（注意：此合同仅作参考，实际合同需要根据当地法律法规和双方具体情况进行调整。）

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：_____________________________

乙方（购房人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权进行房屋的合法买卖；乙方自愿购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________________；

2.房屋类型：_________________________________；

3.房屋面积：_______平方米；

4.房屋所有权证编号：___________________________；

5.其他附属设施：___________________________________________