出租房解除合同6篇.docx

出租房解除合同6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同解除时间

双方同意，自本协议生效之日起，原房屋租赁合同即行解除。

二、租金结算

1.乙方已支付但未使用完毕的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为：_________元。

2.乙方应支付至协议解除之日的房屋租金，具体金额为：_________元。

3.甲方应在协议生效之日起五个工作日内将上述退款金额退还给乙方。

三、房屋返还

1.乙方应在协议生效之日起十个工作日内将房屋返还给甲方，并拆除所有个人财物。

2.乙方返还房屋时，应保证房屋内外清洁、干净，并恢复房屋原状。如乙方未能按照约定返还房屋，甲方有权扣除乙方部分或全部押金作为违约金。

四、押金处理

1.乙方已支付的押金，在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿金后，剩余部分应退还给乙方。具体退款金额为：_________元。

2.甲方应在协议生效之日起五个工作日内将上述退款金额退还给乙方。

五、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给对方造成的全部损失、支付违约金等。

2.乙方在协议解除后未按照约定返还房屋的，甲方有权扣除乙方部分或全部押金作为违约金。扣除违约金后，剩余部分应退还给乙方。

3.如因甲方原因未能按照约定退还租金和押金的，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给乙方造成的全部损失、支付违约金等。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”），约定乙方承租甲方位于XX市XX区XX街的房屋。

2.因乙方个人原因，无法继续履行租赁合同，经双方友好协商，同意提前解除租赁合同。

3.为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议内容

1.双方一致同意提前解除租赁合同，租赁期限自本协议生效之日起终止。

2.乙方需在本协议生效之日起XX日内将房屋交还给甲方，并保持房屋原有的结构和设施完好。如有损坏，乙方需承担相应的修复费用。

3.乙方需在本协议生效之日起XX日内向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。该违约金用于赔偿甲方因提前解除租赁合同而遭受的损失。

4.乙方在租赁期间所缴纳的水、电、气、物业管理费等费用，需在本协议生效之日起XX日内进行结算并支付。如有未结清的款项，乙方需承担相应的费用。

5.乙方需在本协议生效之日起XX日内将房屋内的个人物品搬离，并恢复房屋的原状。如有逾期未搬离的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

二、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给守约方造成的实际损失、支付违约金等。

2.乙方需在本协议生效之日起XX日内向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）作为履约保证金。如乙方未按时支付违约金或履行本协议约定的其他义务，甲方有权扣除履约保证金作为违约金。

三、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

四、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间所缴纳的其他费用（如有），已在本协议第三条第4款中一并处理。甲方无需退还任何费用给乙方。

4.乙方需在本协议生效之日起XX日内向甲方提交一份书面声明，确认已搬离房屋并放弃房屋内所有个人物品的所有权。甲方在收