二零二五版商铺续租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺续租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（具体位置描述）。

商铺面积：______平方米。

2.商铺用途

乙方租赁商铺用于______（具体用途描述）。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

三、交房与退房

1.交房

甲方应于合同签订后______个工作日内将商铺交付乙方使用。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，如有异议应在验收期内提出。

2.退房

乙方租赁期满或提前终止租赁时，应提前______个月书面通知甲方。

乙方应在租赁期满或提前终止租赁后______个工作日内将商铺交还甲方，并保持商铺完好无损。

四、其他条款

1.乙方在使用商铺期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期内对商铺进行必要的维修和保养。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，并保证商铺的基本设施齐全。

在租赁期内，不得无故提高租金或终止租赁合同。

2.乙方权利与义务

权利：

享有在租赁期限内合法使用商铺的权利。

在租赁期内，有权对商铺进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得同意。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得从事违法活动。

六、租金调整

1.租金调整条件

在租赁合同到期前，如市场租金发生较大波动，双方可协商调整租金。

租金调整幅度由双方根据市场情况协商确定。

2.调整程序

租金调整需提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后生效。

七、终止合同

1.终止条件

乙方如需提前终止租赁，应提前______个月书面通知甲方。

甲方如需提前终止租赁，应提前______个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

2.终止程序

合同终止后，乙方应在______个工作日内将商铺交还甲方，并清理所有物品。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方代表签字（或盖章）确认，并作为合同附件。

2.解除

在租赁期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以解除本合同。任何一方违约行为导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

2.责任免除

因不可抗力导致本合同无法履行的一方，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

如果不可抗力持续超过______天，双方应协商决定是否延长合同期限或解除合同。

十一、争议解决

1.协商

双方应友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。

2.诉讼

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方对本合同内容以及在与合同履行相关的活动中知悉的对方商业秘密和机密信息负有必威体育官网网址义务。

2.必威体育官网网址期限

本必威体育官网网址义务自合同签订之日起至合同终止后______年。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期为______年，自生效之日起计算。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代