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2025年陈文昌律师合同模板:北京市物业服务合同10篇
篇1
北京市物业服务合同模板
甲方(委托人):____________________(以下简称甲方)
乙方(受托人):陈文昌律师事务所(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供物业服务事宜,达成如下协议:
一、合同宗旨及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在物业服务过程中的权利和义务,确保双方合法权益得到切实保障,共同为社区业主提供优质的物业服务。
二、服务范围与内容
乙方为甲方提供包括但不限于以下物业服务:公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。具体服务内容详见附件《服务内容及标准》。
三、服务期限
本合同服务期限为_____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式
1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准见附件《物业服务费用明细》。
2.甲方应按照季度/年度向乙方支付物业服务费用,支付时间为每季度的第X个月或每年的第X年。
3.乙方在收到甲方支付的物业服务费用后,应按照约定向甲方提供正规的发票。
五、双方权利义务
1.甲方的权利和义务:甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务;甲方有义务按时支付物业服务费用;甲方应配合乙方开展物业服务工作等。
2.乙方的权利和义务:乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用;乙方有义务按照本合同约定提供优质的物业服务;乙方应定期对物业人员进行培训等。
六、违约责任及解决方式
如甲乙任何一方违反本合同约定,均应承担相应的违约责任。对于违约行为,双方应首先协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同的附件与本合同正文具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):_______________
地址:_____________________________
联系电话:_________________________
日期:_____年____月____日
乙方(盖章):陈文昌律师事务所
法定代表人(签字):_______________
地址:_____________________________
联系电话:_________________________
日期:_____年____月____日
附件:
1.《服务内容及标准》
2.《物业服务费用明细》
篇2
北京市物业服务合同
合同编号:[合同编号]
甲方(业主委员会):[甲方名称]
地址:[甲方地址]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(物业服务企业):[乙方名称]
地址:[乙方地址]
联系电话:[乙方联系电话]
法定代表人:[法定代表人姓名]
营业执照注册号:[营业执照注册号]
资质证书编号:[资质证书编号]
物业服务管理资质等级:[资质等级]
物业项目规模:[项目规模简述或详细表述等]
注册资本/资金:[企业注册资本金额]及其他企业相关情况:[其他需要说明的企业情况]
签订地点:[合同签订地点](北京市)[具体地点]签订日期:XXXX年XX月XX日有效期XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日
鉴于甲方是建筑物产权人及物业管理区域的业主大会的执行机构,乙方是具有物业管理资质的合法企业,甲乙双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定,共同订立本合同。本合同旨在明确甲乙双方关于物业服务的权利与义务关系,保障物业的正常使用和管理。双方特此达成如下协议:
一、服务范围及内容
甲方委托乙方对位于北京市[具体位置](以下称“物业”)进行服务管理,服务内容包括但不限于以下内容:安全管理、环境卫生维护、绿化养护、公共设施设备运行和维护等。乙方应按照本合同约定的服务标准和服务内容进行全面服务,确保物业的正常运行和使用。
具体服务事项见附件一:《物业服务内容及标准》。
二、服务期限
本合同的期
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