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2025年陈文昌律师合同模板：北京市物业服务合同10篇

篇1

北京市物业服务合同模板

甲方（委托人）：____________________（以下简称甲方）

乙方（受托人）：陈文昌律师事务所（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、合同宗旨及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在物业服务过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到切实保障，共同为社区业主提供优质的物业服务。

二、服务范围与内容

乙方为甲方提供包括但不限于以下物业服务：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。具体服务内容详见附件《服务内容及标准》。

三、服务期限

本合同服务期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准见附件《物业服务费用明细》。

2.甲方应按照季度/年度向乙方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第X个月或每年的第X年。

3.乙方在收到甲方支付的物业服务费用后，应按照约定向甲方提供正规的发票。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；甲方有义务按时支付物业服务费用；甲方应配合乙方开展物业服务工作等。

2.乙方的权利和义务：乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；乙方有义务按照本合同约定提供优质的物业服务；乙方应定期对物业人员进行培训等。

六、违约责任及解决方式

如甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。对于违约行为，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的附件与本合同正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

日期：_____年____月____日

乙方（盖章）：陈文昌律师事务所

法定代表人（签字）：_______________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

日期：_____年____月____日

附件：

1.《服务内容及标准》

2.《物业服务费用明细》

篇2

北京市物业服务合同

合同编号：[合同编号]

甲方（业主委员会）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（物业服务企业）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

法定代表人：[法定代表人姓名]

营业执照注册号：[营业执照注册号]

资质证书编号：[资质证书编号]

物业服务管理资质等级：[资质等级]

物业项目规模：[项目规模简述或详细表述等]

注册资本/资金：[企业注册资本金额]及其他企业相关情况：[其他需要说明的企业情况]

签订地点：[合同签订地点]（北京市）[具体地点]签订日期：XXXX年XX月XX日有效期XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

鉴于甲方是建筑物产权人及物业管理区域的业主大会的执行机构，乙方是具有物业管理资质的合法企业，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，共同订立本合同。本合同旨在明确甲乙双方关于物业服务的权利与义务关系，保障物业的正常使用和管理。双方特此达成如下协议：

一、服务范围及内容

甲方委托乙方对位于北京市[具体位置]（以下称“物业”）进行服务管理，服务内容包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生维护、绿化养护、公共设施设备运行和维护等。乙方应按照本合同约定的服务标准和服务内容进行全面服务，确保物业的正常运行和使用。

具体服务事项见附件一：《物业服务内容及标准》。

二、服务期限

本合同的期