二零二五版租赁果园合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版租赁果园合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、果园描述

1.果园名称与位置

果园名称为______，位于______（详细地址）。

果园面积：______亩。

果园内种植的果树种类：______。

2.果园质量要求

果园内果树应保持健康，无病虫害，符合甲方对果园的基本要求。

乙方保证在租赁期间，对果园进行合理管理和维护，确保果树正常生长。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租赁费用

租金为每月______元/亩，租赁期间租金总额为______元。

租金支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。

三、交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，完成果园的交割手续。

甲方应在乙方支付首期租金后______个工作日内，将果园交付乙方使用。

2.交割地点

果园交割地点为______（详细地址）。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责将果园内的果树、设施等妥善包装，确保在运输过程中不受损坏。

包装应标明果树种类、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

甲方承担将果园内的果树、设施等运输至交割地点的费用和风险。在运输过程中如发生损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同种类和数量的果树、设施，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的果园进行定期检查，确保果园的维护状况符合合同要求。

有权在租赁期满后收回果园，但需提前______个月通知乙方。

义务：

在租赁期间，保证果园的正常使用，不得擅自改变果园的用途。

按照合同约定，在租赁期满后，将果园恢复原状，并交付给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用果园进行种植活动，并享有果园产生的收益。

有权在租赁期满后，根据合同约定，选择续租或退租。

义务：

按照合同约定，合理使用果园，不得损害果园的生态环境。

按照合同约定，对果园进行必要的维护和管理，确保果园的可持续利用。

六、果园维护与使用

1.维护责任

乙方负责果园的日常维护工作，包括浇水、施肥、修剪等。

甲方应提供必要的农业技术支持，帮助乙方提高果园的产量和质量。

2.使用规范

乙方在使用果园时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方应合理使用农药、化肥等农业投入品，不得造成环境污染。

七、租赁期满与退租

1.租赁期满

租赁期满后，乙方有权选择续租或退租。

如乙方选择续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商并签订续租合同。

2.退租

乙方如需退租，应提前______个月书面通知甲方。

退租时，乙方应将果园恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供必要的农业技术支持，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按时收回果园，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定进行果园维护，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变果园用途，或未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如