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房地产团购合同5篇

篇1

甲方（组织方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（团购方）：XXXX单位/个人

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方组织的房地产团购事宜，达成如下协议：

一、团购物业基本情况

本次团购的房地产项目位于XXXX，具体物业为：住宅、商业、办公等。项目总建筑面积约为XX平方米，其中住宅面积为XX平方米，商业面积为XX平方米，办公面积为XX平方米。

二、团购方式

1.乙方组织团购方以集体购买的方式，向甲方购买上述物业。

2.团购方需在签订本合同时，向甲方支付定金XX元，作为购买物业的诚意金。

3.甲方在收到定金后，需在XX个工作日内与团购方签订正式的购房合同。

三、物业价格及支付方式

1.住宅物业的价格为：XX元/平方米，商业物业的价格为：XX元/平方米，办公物业的价格为：XX元/平方米。

2.团购方需在签订正式购房合同时，支付不低于总房款XX%的首付款。

3.剩余房款可通过银行贷款或一次性支付的方式支付。

四、交付时间及条件

1.甲方需在XX年XX月XX日前，将验收合格的物业交付给团购方使用。

2.交付时，甲方需提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件。

3.乙方需在交付前对物业进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的，有权要求甲方进行整改。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间、条件交付物业，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.团购方如未按合同约定的时间、金额支付房款，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.双方在履行合同过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方需承担全部责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（签字/盖章）：XXXX单位/个人

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（团购方）：_________

乙方（开发商）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方团购乙方开发的房地产项目事宜，达成如下协议：

一、团购标的物

本次团购的标的物为位于_________的_________项目，该项目包含_________户型，共计_________套房屋。

二、团购价格及支付方式

1.团购价格：本次团购的价格为每平方米_________元，总价为_________元。

2.支付方式：甲方应在本合同签订后_________日内支付定金_________元，剩余款项_________元应在房屋交付前支付。具体支付时间节点和方式如下：

（1）_________年_________月_________日前支付定金_________元；

（2）_________年_________月_________日前支付款项_________元；

（3）余款_________元在房屋交付前支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：乙方应于本合同签订后_________个月内，将房屋交付给甲方。如因不可抗力因素导致延期交付，乙方应及时通知甲方，并说明延期原因和预计交付时间。

2.交付方式：乙方应按照国家和地方有关规定，将房屋交付给甲方，并提供相关的证明材料。

3.验收标准：甲方在接收房屋时，应按照本合同约定的标准进行验收。如发现问题，应及时向乙方提出，乙方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付款项或未在规定时间内接收房屋，视为甲方违约。乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿。

2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿。

五、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致本合同无法履行或延期履行，双方应及时沟通并协商解决。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致，并签