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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋买卖合约(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积及用途

2.4房屋装修及设施

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付时间及方式

4.3付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

7.交房前费用及税费

7.1交房前费用

7.2税费承担

7.3缴纳时间

8.交房后费用及税费

8.1交房后费用

8.2税费承担

8.3缴纳时间

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2付款凭证复印件

12.3其他相关文件

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同依据我国《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同背景：本合同双方基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成一致意见。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：位于X市X区X街道X号，具体地址为X。

2.2房屋权属证明：出卖方保证该房屋权属清晰，已取得合法产权证，且不存在任何权利瑕疵。

2.3房屋面积及用途：该房屋建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等）。

2.4房屋装修及设施：该房屋装修状况为（简装/精装/毛坯等），配备（家具、家电等）。

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息：姓名（或名称）为X，身份证号（或统一社会信用代码）为X，联系电话为X。

3.2卖方信息：姓名（或名称）为X，身份证号（或统一社会信用代码）为X，联系电话为X。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：本房屋买卖价格为人民币万元整（大写：肆拾捌万元整）。

4.2支付时间及方式：买方应于合同签订之日起日内支付全部房款，支付方式为银行转账。

4.3付款凭证：买方支付房款后，应提供银行转账凭证作为付款凭证。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：出卖方应于合同签订之日起日内将房屋交付给买方。

5.2验收标准：买方在收到房屋后，应按照《房屋交接标准》对房屋进行验收。

5.3验收程序：买方应在交付之日起日内完成房屋验收，并签署《房屋验收报告》。

6.房屋产权过户

6.1过户时间：出卖方应于合同签订之日起日内办理完毕房屋产权过户手续。

6.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由买卖双方协商确定。

6.3过户程序：出卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，买方应配合出卖方提供相关资料。

7.交房前费用及税费

7.1交房前费用：包括但不限于物业管理费、水电气费、取暖费等，具体费用由买卖双方协商确定。

7.2税费承担：买方承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

7.3缴纳时间：买方应在收到房屋后日内支付交房前费用及税费。

8.交房后费用及税费

8.1交房后费用：包括但不限于物业管理费、水电气费、取暖费、有线电视费、宽带费等，具体费用由买方承担。

8.2税费承担：买方在房屋产权过户后，继续承担房屋相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

8.3缴纳时间：买方应在每月规定的时间内缴纳相关费用，具体缴纳时间由物业管理方或相关部门规定。

9.违约责任

9.1买方违约责任：如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。

9.2卖方违约责任：如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付每日万分之五的违约金。

9.3违约金：违