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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人商铺的租赁合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整条件

5.3调整频率

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.商铺使用规则

7.1商铺用途限制

7.2商铺装修限制

7.3商铺使用要求

8.维修及保养责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3保养责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：商铺照片

12.2附件二：租赁面积测量报告

12.3附件三：租赁合同签订证明

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于省市区路号大厦一楼

2.1.2商铺地理位置优越，周边商业发达，人流量大

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积为100平方米，其中营业面积为80平方米，仓库面积为20平方米

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途为餐饮经营，包括但不限于餐厅、厨房、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长或缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整

4.2支付方式：承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定账户

4.3支付时间：租金支付时间为每月1日至5日

5.租金调整

5.1调整方式：租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价水平确定

5.2调整条件：调整条件包括但不限于市场租金水平、物价指数等

5.3调整频率：租金调整频率为每年一次

6.押金及退还

6.1押金金额：押金为人民币5,000元整

6.2押金退还条件：合同期满且商铺无违约行为，承租方可申请退还押金

6.3押金退还时间：合同期满后15个工作日内退还押金

7.商铺使用规则

7.1商铺用途限制：商铺仅限于餐饮经营，不得用于其他商业活动

7.2商铺装修限制：商铺装修需经出租方同意，且装修费用由承租方承担

7.3商铺使用要求：承租方应合理使用商铺，保持商铺整洁，不得擅自改变商铺结构

8.维修及保养责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责商铺的日常维修，包括但不限于公共区域的照明、供水、供电等设施的维修

8.1.2出租方应确保商铺主体结构的安全，对于因主体结构问题导致的损坏，由出租方负责维修

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方负责商铺内部设施的日常维护和保养，包括但不限于厨房设备、卫生洁具等

8.2.2承租方因使用不当或故意损坏商铺设施，应负责修复或赔偿

8.3保养责任

8.3.1承租方应定期对商铺进行清洁和保养，保持商铺内外环境的整洁

8.3.2承租方不得在商铺内外进行任何影响商铺外观和结构的装修或改造

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按时交付商铺或提供相关设施的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的2%

9.1.2出租方未按约定调整租金的，承租方有权要求退还多付的租金

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%

9.2.2承租方擅自改变