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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人商铺房屋租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置与面积

2.2房屋的产权信息

2.3房屋的用途与结构

3.租赁双方的基本信息

3.1出租方的基本信息

3.2承租方的基本信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限的约定

4.2租金的计算与支付方式

4.3租金的调整机制

5.房屋交付与使用

5.1房屋的交付时间与条件

5.2房屋的使用规范与限制

5.3房屋的维修责任

6.房屋的租赁保证金

6.1保证金金额与收取方式

6.2保证金的使用与退还

7.房屋的转租与转借

7.1转租的条件与程序

7.2转借的条件与程序

7.3转租或转借的禁止事项

8.房屋的修缮与改造

8.1房屋的修缮责任

8.2房屋的改造与装修

8.3修缮与改造的审批程序

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任的承担

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除或终止的程序

11.合同的生效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

12.合同的其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同的修改与补充

13.合同的附件与附则

13.1合同附件的名称与内容

13.2合同附则的说明

14.合同签署与见证

14.1合同签署时间与地点

14.2合同签署人员的身份证明

14.3合同的见证与公证

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护正常的市场秩序。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置与面积

出租方位于市区街道号商铺，商铺总面积为平方米。

2.2房屋的产权信息

房屋产权证号为，产权人为。

2.3房屋的用途与结构

房屋用途为商业，结构为层，其中地上层，地下层。

3.租赁双方的基本信息

3.1出租方的基本信息

出租方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：市区街道号

3.2承租方的基本信息

承租方名称：个体经营户

法定代表人：

住所地：市区街道号

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限的约定

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2租金的计算与支付方式

租金为人民币元/月，共计元。租金支付方式为每月日前支付，支付至出租方指定账户。

5.房屋交付与使用

5.1房屋的交付时间与条件

出租方应于本合同签订之日起日内将房屋交付承租方使用。

5.2房屋的使用规范与限制

承租方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.3房屋的维修责任

房屋的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。

6.房屋的租赁保证金

6.1保证金金额与收取方式

本合同租赁保证金为人民币元，于合同签订时一次性支付。

6.2保证金的使用与退还

租赁保证金用于房屋的维修、违约金支付等，合同期满后无违约行为，保证金全额退还承租方。

7.房屋的转租与转借

7.1转租的条件与程序

承租方需征得出租方书面同意后方可转租，转租合同应与本合同内容一致。

7.2转借的条件与程序

承租方需征得出租方书面同意后方可转借，转借合同应与本合同内容一致。

7.3转租或转借的禁止事项

未经出租方同意，承租方不得擅自转租或转借房屋。

8.房屋的修缮与改造

8.1房屋的修缮责任

出租方负责房屋主体结构的安全和公共区域的维修保养。承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

8.2房屋的改造与装修

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行结构性的改造或装修。若需进行非结构性装修，应事先取得出租方的书面同意，并确保装修质量符合相关安全标准。

8.3修缮与改造的审批程序

任何修缮或改造项目均需提交详细计划，包括设计方案、施工方案、预算等，经出租方审核批准后方可实施。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任的承担

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方