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个人商铺租赁合同2024年版
本合同目录一览
第一条：租赁商铺基本信息
1.1商铺地址
1.2商铺面积
1.3商铺用途
第二条：租赁双方基本信息
2.1出租人信息
2.2承租人信息
第三条：租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
第四条：租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
第五条：押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及方式
第六条：租赁物的使用和维护
6.1承租人的使用范围
6.2承租人的维护责任
第七条：维修责任
7.1出租人的维修责任
7.2承租人的维修责任
第八条：保险
8.1保险购买责任
8.2保险理赔流程
第九条：违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
第十条：合同的变更和解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一条：争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3诉讼解决
第十二条：合同的生效、变更和终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更条件
12.3合同终止条件
第十三条：其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条：附件
14.1附件一：商铺平面图
14.2附件二：租赁合同专用条款
第一部分：合同如下：
第一条：租赁商铺基本信息
1.1商铺地址：位于中华人民共和国省市区街道号，具体商铺位置以商铺平面图为准。
1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米，面积数据以房产证或测绘报告为准。
1.3商铺用途：商铺主要用于（具体经营范围由承租人根据营业执照上的核准经营范围进行经营活动）。
第二条：租赁双方基本信息
2.1出租人信息：
名称：公司
地址：省市区街道号
联系人：
联系电话：
2.2承租人信息：
名称：个体户
地址：省市区街道号
联系人：
联系电话：
第三条：租赁期限
3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如承租人需续租，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。
第四条：租金及支付方式
4.1租金金额：商铺的租金为每月元，租金按月支付。
4.2租金支付周期：承租人应在每月日前将当月租金支付给出租人。
4.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
开户行：银行
账号：
第五条：押金
5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。
5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。
第六条：租赁物的使用和维护
6.1承租人的使用范围：承租人仅享有租赁物的使用权，不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途，不得转租、转让或以其他方式将租赁物交由第三方使用。
第七条：维修责任
7.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物的重大维修，包括但不限于屋顶、水电设施、消防设施等的大修、改造和更换。
7.2承租人的维修责任：承租人负责租赁物的日常小修和小额维修，包括但不限于照明、门窗、卫生设施等。
第八条：保险
8.1保险购买责任：承租人应自行购买商铺保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单副本交给出租人留存。
8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔，同时通知出租人。
第九条：违约责任
9.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供商铺或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍。
9.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍。
第十条：合同的变更和解除
10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。
10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。
第十一条：争议解决方式
11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。
11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十二条：合同的生效、变更和终止
12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签署。
12.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。
第十三条：其他约定
13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另
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