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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025简单租赁房屋合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律及解释

2.房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置

2.2房屋的面积及结构

2.3房屋的权属情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.2其他相关费用及支付方式

5.房屋的用途与使用

5.1房屋的合法用途

5.2房屋的使用限制

6.房屋的维护与维修

6.1房屋的日常维护

6.2房屋的维修责任及费用

7.房屋的交付与接收

7.1房屋的交付时间

7.2房屋的接收标准

8.房屋的占用与使用

8.1房屋的占用权

8.2房屋的使用权

9.合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

10.违约责任与赔偿

10.1违约行为的界定

10.2违约责任及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同的附件与补充

14.合同的签署与生效日期

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2适用法律及解释

本合同适用中华人民共和国法律，解释以中华人民共和国法律为准。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置

房屋位于市区路号，具体坐落为栋单元室。

2.2房屋的面积及结构

房屋建筑面积为平方米，结构为层室。

2.3房屋的权属情况

房屋所有权人为甲方，房屋证号为号。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租金金额及支付方式

租金为人民币元/月，每月租金于每月的日前支付，支付方式为银行转账。

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

押金金额为人民币元，乙方在签订本合同时一次性支付。租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离后日内无息退还押金。

4.2其他相关费用及支付方式

其他相关费用包括物业管理费、水电费等，由乙方按实际使用情况支付。

5.房屋的用途与使用

5.1房屋的合法用途

乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

5.2房屋的使用限制

乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自安装、拆除、改动房屋设施。

6.房屋的维护与维修

6.1房屋的日常维护

乙方负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

6.2房屋的维修责任及费用

房屋在租赁期间的自然磨损和合理损耗由乙方负责，非人为损坏的维修费用由甲方承担。

7.房屋的交付与接收

7.1房屋的交付时间

甲方应在本合同约定的租赁期限开始前日内将房屋交付乙方。

7.2房屋的接收标准

乙方在接收房屋时，应检查房屋的设施和设备，确认无损坏和缺陷，并在接收单上签字确认。如有损坏或缺陷，乙方应在接收单上注明，并及时通知甲方。

8.房屋的占用与使用

8.1房屋的占用权

乙方在租赁期间享有房屋的占用权，但不得妨碍甲方对该房屋的所有权。

8.2房屋的使用权

乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但应遵守合同约定，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

9.合同的变更与解除

9.1合同的变更

经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

9.2合同的解除

9.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

9.2.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

9.2.3甲方未按约定交付房屋或提供相关设施，乙方有权解除合同。

10.违约责任与赔偿

10.1违约行为的界定

本合同中约定的违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。

10.2违约责任及赔偿

10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

10.2.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2争议解决程序

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同的生效与