2025版高科技研发中心厂房抵押贷款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高科技研发中心厂房抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

1.3相关政策及规定

2.合同主体

2.1借款人

2.2贷款人

2.3抵押权人

2.4担保人

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.抵押物

4.1抵押物名称

4.2抵押物所在地

4.3抵押物权属证明

4.4抵押物价值评估

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

5.3抵押权登记费用

6.抵押权行使

6.1抵押权实现方式

6.2抵押权实现条件

6.3抵押权实现程序

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管费用

7.3抵押物保管期限

8.贷款利息及费用

8.1贷款利率

8.2利息计算方式

8.3其他费用

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2贷款人违约责任

9.3担保人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

13.4合同份数

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及中国人民银行等相关部门的规范性文件订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。

1.3相关政策及规定

本合同在履行过程中，应遵守国家及地方相关产业政策、行业规范及管理规定。

2.合同主体

2.1借款人

借款人为科技有限公司，注册地为省市区路号，统一社会信用代码为X。

2.2贷款人

贷款人为银行股份有限公司，注册地为省市区路号，机构代码为X。

2.3抵押权人

抵押权人为银行股份有限公司。

2.4担保人

担保人为科技有限公司股东，持股比例为%。

3.借款金额及期限

3.1借款金额

本合同借款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。

3.2借款期限

借款期限为自本合同生效之日起至年月日止，共计个月。

3.3还款方式

借款人应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。

4.抵押物

4.1抵押物名称

抵押物为借款人所有的位于省市区路号的高科技研发中心厂房。

4.2抵押物所在地

抵押物位于省市区路号。

4.3抵押物权属证明

借款人应向贷款人提供抵押物所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.4抵押物价值评估

抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立

本合同签订之日起，借款人将其拥有的抵押物抵押给贷款人，贷款人取得抵押权。

5.2抵押权登记

借款人应在本合同签订之日起个工作日内，协助贷款人办理抵押权登记手续。

5.3抵押权登记费用

抵押权登记费用由借款人承担。

6.抵押权行使

6.1抵押权实现方式

在借款人未按约定履行还款义务的情况下，贷款人有权依法实现抵押权。

6.2抵押权实现条件

借款人未按约定履行还款义务，且经贷款人催告后个工作日内仍未履行。