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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公楼出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、办公楼描述

1.办公楼名称与位置

办公楼名称为______，位于______（详细地址）。

办公楼面积及楼层分布：______。

办公楼应符合国家相关建筑标准和消防安全要求。

2.办公楼设施要求

甲方提供的办公楼应具备基本办公设施，包括但不限于办公桌椅、空调、照明设备等。

办公楼内部装修应符合乙方业务需求，包括但不限于装修风格、功能布局等。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方续租，需提前______个月与甲方协商并签订续租合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：______（如按月支付、按季度支付等）。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将办公楼交付给乙方。

交付时，办公楼应处于良好状态，满足乙方正常办公需求。

2.交付条件

办公楼交付时，甲方应确保所有设施设备正常运行，无损坏或故障。

办公楼内部装修应符合合同约定，无遗漏或质量问题。

四、其他条款

1.使用范围

乙方仅能将办公楼用于正常办公用途，不得用于非法活动或违反相关法律法规的行为。

2.维修责任

办公楼内部设施的日常维护保养由乙方负责，重大维修事项由甲方负责。

乙方在使用过程中造成的损失，应负责修复或承担相应赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的办公楼进行合理检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权在租赁期满或合同解除时收回办公楼。

义务：

保证办公楼的正常使用，不得擅自改变房屋结构。

在租赁期间，负责办公楼的日常维护和修缮。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用办公楼进行合法经营活动。

在租赁期满前，有权根据合同约定续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持办公楼的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得进行任何违法活动。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商并签订续租合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：______（如按月支付、按季度支付等）。

七、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将办公楼交付给乙方，交付时办公楼应处于良好状态。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将办公楼退还给甲方，并确保房屋及附属设施无损坏。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供办公楼或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提前解除合同，除退还已收租金外，还应支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止租赁，除支付剩余租金外，还应支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具