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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个体商户门面租赁协议规范文本2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用限制

5.维护与维修

5.1租赁物的维护责任

5.2维修费用承担

6.保险责任

6.1租赁物的保险责任

6.2Tenant（承租人）的保险要求

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

8.解除合同的条件

8.1合同解除的情形

8.2合同解除的程序

9.争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

10.合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

11.合同的生效条件

11.1合同生效的时间

11.2合同生效的前提条件

12.合同的附件

12.1附件的说明

12.2附件的效力

13.其他约定

13.1租赁双方的特别约定

13.2租赁双方的必威体育官网网址协议

14.合同的签署与生效

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【门面数量】间门面房，具体面积为【面积】平方米。门面房的结构为【结构描述】，内外设施包括【设施列表】。

1.2租赁范围的限制

租赁范围包括门面房及其附属设施，但不包括【不包括的设施或范围】。租赁物周围的环境和设施【环境与设施描述】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【年数】年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为【结束日期】。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前【提前通知天数】向出租人提出书面续约申请。双方可就续约后的租金、租赁期限等事项进行协商，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元，大写为【大写金额】。租金支付周期为每月一次。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至【账户名称】账户，账户号码为【账户号码】。每期租金支付完成后，出租人应向承租人出具相应的正规发票。

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。租赁物的使用目的为【使用目的】。

4.2租赁物的使用限制

承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规、社会公德的活动。同时，不得损害出租人的合法权益。

5.维护与维修

5.1租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.2维修费用承担

租赁物的重大维修费用由出租人承担，日常维修费用由承租人承担。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，维修费用由承租人承担。

6.保险责任

6.1租赁物的保险责任

出租人应按照法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险手续，并承担保险费用。

6.2Tenant（承租人）的保险要求

承租人应自行办理营业期间的雇主责任保险、火灾保险等所需保险，并承担相应保险费用。保险范围应涵盖租赁物的使用目的所涉及的风险，并向出租人提供保险单副本。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物、未履行维护保养义务等。

8.2违约责任的承担方式

违约方应承担守约方的损失赔偿责任，具体赔偿金额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

9.解除合同的条件

9.1合同解除的情形

一方违反合同约定，严重损害对方利益，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。

9.2合同解除的程序

合同解除应书面通知对方，并在解除通知中说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

10.争议解决方式

10.1争议解决的途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起【时间限制】内解决争议，超过该期限的，双方均有权向法院提起诉讼。

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