全新套房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新套房租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋户型：______

房屋装修情况：______

房屋配套设施：______

2.租赁物质量要求

乙方租赁的房屋应具备安全、卫生、整洁的基本条件，并符合国家相关标准和规定。

房屋内的设施设备应完好，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前支付。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在租赁合同签订后______个工作日内，支付首期租金及押金，并完成入住手续。

甲方应在乙方入住前，确保房屋及配套设施完好，并交付乙方使用。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁合同，乙方应在______个工作日内将房屋及配套设施恢复原状，并办理退房手续。

乙方提前终止租赁合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

四、其他约定

1.甲方权利与义务

甲方负责房屋及配套设施的维护保养，确保房屋安全、整洁。

甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督检查，确保乙方遵守租赁合同约定。

2.乙方权利与义务

乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏或擅自拆除。

乙方应遵守物业管理规定，维护小区秩序。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用情况。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取相应的措施，如收取违约金或解除合同。

义务：

提供符合租赁合同约定的房屋，确保房屋在租赁期间保持适宜居住状态。

遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的条款使用房屋，享受房屋内的设施和服务。

有权在租赁期满后，根据租赁合同约定续租或退租。

义务：

按照租赁合同约定的租金和期限支付租金。

合理使用房屋和设施，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方应在入住时对房屋进行检查，并在入住记录中注明房屋及设施设备的现状。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内，对房屋进行检查，确认乙方已知晓房屋的现有状况。

2.维护责任

房屋的日常维护和保养责任由乙方承担，但房屋的维修责任根据维修性质由双方协商确定。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照租赁合同约定的租金和支付方式，按时支付租金。

2.押金

租赁合同签订后，乙方应向甲方支付押金______元，用于租赁期间的房屋维修和违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未在约定时间内退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿损失。

若乙方提前终止租赁合同，应支付______个月的租金作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双