公寓合同买卖合同7篇.docx

公寓合同买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于北京市某区某街道的公寓房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市某区某街道，房屋类型为公寓，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为年。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及装修费用等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订后个工作日内，乙方应支付定金人民币元（大写：元整）。定金作为购房款的一部分，在房屋交付时抵作购房款。

（2）在合同签订后个工作日内，乙方应支付剩余购房款人民币元（大写：元整）。甲方在收到全部购房款后，应出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于年月日将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明材料。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复并再次交付。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，则视为甲方违约。甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未能按合同约定时间支付购房款，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同或延期履行。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，否则应承担全部法律责任。

2.乙方在购房后，如需办理贷款或抵押等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售公寓给乙方事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其名下位于_________的公寓出售给乙方。该公寓的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。甲方保证该公寓为其合法所有，并已取得该公寓的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、合同价款

本次交易的合同价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。乙方应在合同签订之日起五个工作日内将合同价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到合同价款后，应向乙方出具相应的收款证明。

三、交付与验收

甲方应在收到合同价款后五个工作日内，将公寓的钥匙交付给乙方。乙方在接收公寓时，应对公寓进行验收。如乙方发现公寓存在质量问题或设施不全，应在验收当日向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方书面意见之日起五个工作日内进行修复或补充相关设施。

四、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付公寓或未能提供完整合法的产权证明，应承担违约责任，并退还乙方已支付的全部合同价款。

2.乙方如未在约定时间内支付合同价款或未能按照合同约定进行验收，应承担违约责任，并支付甲方相应的违约金。

五、其他约定

1.甲方保证在交易完成后，该公寓的产权将归乙方所有。甲方应协助乙方办理产权过户手续，并确保乙方在过户后取得该公寓的完整产权。

2.乙方在取得该公寓的产权后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用该公寓。乙方如需对公寓进行装修或改造，应征得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关规定。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签