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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人住房贷款保证担保合同(2024版)

本合同目录一览

1.个人住房贷款保证担保合同

1.1定义与术语解释

1.1.1个人住房贷款

1.1.2保证担保

1.1.3借款人

1.1.4贷款人

1.1.5担保人

1.2贷款金额与用途

1.2.1贷款金额

1.2.2贷款用途

1.3贷款期限

1.3.1贷款期限

1.3.2还款方式

1.4利率与费用

1.4.1贷款利率

1.4.2相关费用

1.5担保方式与责任

1.5.1担保方式

1.5.2担保责任

1.6还款责任与保障

1.6.1还款责任

1.6.2贷款保障

1.7合同的变更与终止

1.7.1合同变更

1.7.2合同终止

1.8违约责任

1.8.1借款人违约

1.8.2担保人违约

1.8.3贷款人违约

1.9争议解决方式

1.9.1协商解决

1.9.2调解解决

1.9.3诉讼解决

1.10合同的生效、修改与解除

1.10.1合同生效

1.10.2合同修改

1.10.3合同解除

1.11必威体育官网网址条款

1.11.1必威体育官网网址义务

1.11.2例外情况

1.12合同的附件

1.12.1附件内容

1.12.2附件的有效性

1.13合同的签署与备案

1.13.1签署程序

1.13.2备案程序

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1个人住房贷款

指贷款人向借款人发放的，用于购买、建造、翻新、大修自住住房的贷款。

1.2保证担保

指担保人承诺，在借款人不能按期偿还贷款本息时，由担保人对未偿还的贷款本息承担全部或部分偿还责任。

1.3借款人

指向贷款人申请贷款，并同意承担贷款偿还责任的自然人。

1.4贷款人

指提供住房贷款，并享有贷款偿还权益的金融机构。

1.5担保人

指为借款人的个人住房贷款提供保证担保的法人、其他组织或自然人。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

个人住房贷款的额度由贷款人根据借款人的信用状况、还款能力、住房价值等因素综合确定。

2.2贷款用途

借款人必须将贷款用于购买、建造、翻新、大修自住住房，不得挪作他用。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

个人住房贷款的期限由贷款人根据贷款类型、借款人的还款能力等因素确定，最长可达30年。

3.2还款方式

借款人可以选择等额本息还款法、等额本金还款法或其他贷款人认可的还款方式进行还款。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的同期同档次利率执行，并在合同中载明。

4.2相关费用

贷款人应向借款人收取贷款手续费、担保费、评估费等相关费用，具体费用标准在合同中载明。

第五条担保方式与责任

5.1担保方式

担保人提供的保证担保可以是全额担保，也可以是部分担保。担保方式在合同中载明。

5.2担保责任

担保人对借款人在贷款期限内未偿还的贷款本息承担保证责任。担保责任的范围、期限和其他事项在合同中载明。

第六条还款责任与保障

6.1还款责任

借款人应按合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。

6.2贷款保障

贷款人应按合同约定，保障借款人的合法权益，确保贷款的安全与合规。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更

合同的变更须经贷款人、借款人和担保人协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止

在贷款本息全部偿还完毕之前，任何一方不得单方面解除合同。合同终止的条件、程序和后续事项在合同中载明。

第八条违约责任

8.1借款人违约

借款人未按合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息的，应承担贷款人规定的违约责任。

8.2担保人违约

担保人未按合同约定的担保责任承担保证责任的，应承担贷款人规定的违约责任。

8.3贷款人违约

贷款人未按合同约定的贷款义务履行责任的，应承担借款人或担保人规定的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

合同各方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

调解不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效

合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改

合同的修改须经各方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3合同解除

合同解除的条件、程序和后续事项在合同中载明。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

各方