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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人住宅销售与购买合同（专业版）版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1卖方主体信息
1.2买方主体信息
1.3合同中所用术语定义
第二条房屋基本情况
2.1房屋基本信息
2.2房屋现状描述
2.3房屋权属证明
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式及时间表
3.3付款凭证
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间及条件
4.2过户流程及时间
4.3交付前的费用承担
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修范围及期限
5.3质量问题的处理方式
第六条违约责任
6.1卖方违约责任
6.2买方违约责任
6.3违约金计算方式
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2诉讼或仲裁地点及法院
7.3法律适用
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3变更与解除的程序
第九条通知与送达
9.1通知方式
9.2送达地址及联系方式
9.3通知生效时间
第十条隐私保护
10.1保护范围
10.2必威体育官网网址义务及例外
10.3违反必威体育官网网址义务的后果
第十一条第三方服务及费用
11.1第三方服务机构
11.2服务费用承担
11.3第三方服务合同
第十二条房屋保险
12.1保险购买及范围
12.2保险费用承担
12.3保险理赔程序
第十三条房屋租赁
13.1租赁合同及租期
13.2租金及支付方式
13.3租赁期间的维修责任
第十四条附加条款
14.1特殊事项约定
14.2合同附件
14.3合同修改及补充
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1卖方主体信息
1.2买方主体信息
1.3合同中所用术语定义
本合同中的“房屋”指的是甲方持有的位于市区街道号的住宅，房产证号为；“交易价格”指的是甲方出售房屋给乙方时，乙方应支付给甲方的总金额，即人民币X万元整（大写：人民币壹佰拾捌万元整）。
第二条房屋基本情况
2.1房屋基本信息
房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权证号为。
2.2房屋现状描述
房屋现状如下：X（详细描述房屋的装修情况、设施设备等）。
2.3房屋权属证明
甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明，以确保乙方购买的房屋权属清晰。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币壹佰拾捌万元整）。
3.2付款方式及时间表
1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将交易价格全款支付给甲方。
3.3付款凭证
乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间及条件
甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2过户流程及时间
1）双方共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户时间自双方提交完整过户资料之日起个工作日内完成。
4.3交付前的费用承担
甲方应承担交付前房屋及产权范围内的各项费用，包括但不限于物业费、水电费等。
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关标准。
5.2保修范围及期限
甲方对房屋的质量保修范围为：地基基础、主体结构、屋面、卫生间、厨房等部位。保修期限自房屋交付之日起计算，为期年。
5.3质量问题的处理方式
如乙方发现房屋存在质量问题，应在交付后日内向甲方提出，甲方应在收到通知后日内予以解决。如甲方未能在规定时间内解决质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=质量问题涉及修复费用×2。
第六条违约责任
6.1卖方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=损失金额×2。
6.2买方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=损失金额×2。
6.3违约金计算方式
本合同违约金的计算方式为：违约金=损失金额×2。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
1）向X仲裁委员会申请仲裁；
2）向X人民法院提起诉讼。
7.2诉讼或仲裁地点及法院
如选择诉讼，双方同意将争议提交至X人民法院管辖；如选择仲裁，仲裁地点为X。
7.3法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国
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