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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁标准协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁房屋

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险

9.房屋变更

10.提前终止租赁

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租人：【出租人姓名】

1.1.2承租人：【承租人姓名】

1.2租赁房屋

1.2.1房屋地址：【具体地址】

1.2.2房屋结构：【房屋结构描述】

1.2.3房屋面积：【房屋面积】

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：【开始日期】

1.3.2租赁结束日期：【结束日期】

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：【租金标准】

1.4.2租金支付周期：【支付周期】

1.4.3租金支付方式：【支付方式】

1.5押金

1.5.1承租人应在签署本合同时一次性向出租人支付押金【押金金额】。

1.5.2合同到期，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，【退还押金时间】内退还承租人押金。

1.5.3若承租人在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，出租人有权从押金中扣除相应赔偿金额，剩余押金在【退还押金时间】内退还承租人。

1.6房屋使用及维护

1.6.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及人身安全。

1.6.2

承租人不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得在房屋内进行违法活动。

1.6.3承租人应定期进行房屋清洁，确保房屋卫生。

1.7维修责任

1.7.1出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及设施的正常使用。

1.7.2承租人在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应立即通知出租人，并按照出租人指示进行处理。

1.7.3因承租人使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由承租人承担维修责任。

8.保险

8.1出租人应办理房屋保险，并将保险复印件交予承租人。

8.2承租人应自行办理个人财产保险，并确保保险期间内房屋及附属设施的安全。

8.3保险事故发生时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。

9.房屋变更

9.1租赁期间，如出租人需要对房屋进行改造、维修等，应提前【通知时间】通知承租人，并尽量减少对承租人居住的影响。

9.2租赁期间，如承租人需对房屋进行装修、改造，应提前【通知时间】征得出租人同意，并按照出租人要求承担相关费用。

10.提前终止租赁

10.1

出租人有权提前终止本合同，但应提前【通知时间】通知承租人。

10.2承租人有权提前终止本合同，但应提前【通知时间】通知出租人。

10.3提前终止租赁的，出租人应按照实际租赁天数退还承租人租金，并计算相应的违约金。

11.违约责任

11.1出租人未按照本合同约定提供房屋的，应支付违约金【违约金金额】。

11.2承租人未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金【违约金金额】。

11.3出租人未按照本合同约定履行维修责任的，应承担相应的赔偿责任。

11.4承租人未按照本合同约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。

12.争议解决

12.1租赁双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.法律适用

本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款

14.1本合同一式两份，出租人和承租人各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满失效。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋所有权证

说明：作为合同附件，证明出租人对租赁房屋拥有所有权。

2.附件二：房屋租赁合同

说明：详细记录租赁双方的权利义务，包括但不限于租金、租期、维修责任等。

3.附件三：房屋现状照片

说明：记录租赁开始时房屋的现状，作为未来交还房屋时的对比依据。

4.附件四：押金收据

说明：证明承租人已支付押金，用于保障租赁期间房屋及设施的完好。

5.附件五：租金支付记录

说明：记录租金支付的时间、金额和方式，以保证租金的透明和正确。

6.附件六：维修记录

说明：记录房屋维修的时间、原因和费用