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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人二手房买卖规范合同2024版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2瑕疵说明

5.3查验方式

第六条交易税费

6.1税费承担

6.2税费支付

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条合同的生效、修改和补充

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3补充条件

第十二条双方声明及承诺

12.1真实身份

12.2房屋权属

12.3遵守法律法规

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋共有权证

13.3买卖双方身份证明

第十四条其他约定

14.1物业管理

14.2水电气交接

14.3家具家电归属

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指本合同中出售二手房屋的当事人，即房屋的所有权人。

1.2买受人：指本合同中购买二手房屋的当事人。

1.3二手房：指已经发生过一次买卖的住宅，即非首次交易的住宅。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：指房屋的具体地址，包括省、市、区、街道及门牌号。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋户型：指房屋的房间布局，如一室一厅、两室一厅等。

2.4房屋产权：指房屋的所有权归属，以及是否存在抵押、查封等权利限制。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：指买受人购买房屋所需支付的金额，以人民币元为单位。

3.2支付方式：指买受人支付交易价格的方式，如现金、转账等。

3.3支付时间：指买受人支付交易价格的具体时间，包括首付和尾款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：指出卖人将房屋交付给买受人使用的具体时间。

4.2交付条件：指房屋交付时应满足的条件，如清空房屋、交付钥匙等。

4.3过户手续：指办理房屋所有权转移登记所需的手续和文件。

4.4过户时间：指办理房屋所有权转移登记的具体时间。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量：指房屋的结构、设备、设施等是否符合国家和行业的质量标准。

5.2瑕疵说明：指房屋存在的质量问题或者缺陷的详细描述。

5.3查验方式：指买受人查验房屋质量及瑕疵的方式，如实地查看、委托专业机构检测等。

第六条交易税费

6.1税费承担：指买卖双方根据国家法律法规规定，应承担的交易税费。

6.2税费支付：指买卖双方支付税费的具体时间和方式。

第八条违约责任

8.1.1未能按照约定时间交付房屋的，应支付违约金。

8.1.2未能按照约定条件交付房屋的，应承担相应的维修、整改费用。

8.1.3出卖人隐瞒房屋存在重大质量问题或者权利限制的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金。

8.2.1未能按照约定时间支付交易价格的，应支付违约金。

8.2.2未能按照约定条件支付交易价格的，应承担相应的迟延付款利息。

8.2.3买受人提供的身份证明、支付能力等资料不真实、不完整的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。调解不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

9.3法律途径：双方同意，如本合同的任何争议无法通过协商或调解解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同的内容进行变更。

10.2解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

第十一条合同的生效、修改和补充

11.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

11.2修改条件：合同生效后，经双方协商一致，可以对合同的内容进行修改。