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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025直行政事业单位房产租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4拖欠租金处理

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.房产维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.使用规范

7.1房产用途限制

7.2不得进行的行为

7.3环保要求

8.房产使用管理

8.1使用登记

8.2使用变更

8.3使用安全

9.水电费用承担

9.1水电费用缴纳

9.2费用结算方式

10.税费承担

10.1税费缴纳

10.2税费结算方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：行政事业单位

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：1385678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139

2.房产基本信息

2.1房产地址：省市区街道号栋室

2.2房产面积：200平方米

2.3房产用途：办公

2.4房产权属证明：省市区房产证，证号：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长及续约：租赁期满前三个月，双方可协商续签，租赁期限最长不超过五年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20000.00）

4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：行政事业单位

账号：05678

4.4拖欠租金处理：若承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方立即支付，并按每日万分之五支付滞纳金。

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间：2025年1月1日

5.2房产验收标准：房产符合国家相关标准和出租方提供的房产状况说明

5.3验收程序：承租方在交付日期前进行现场验收，如有异议，应在验收之日起三日内书面通知出租方。

6.房产维修与保养

6.1出租方维修责任：房产主体结构、基础设施及公共部位的维修由出租方负责

6.2承租方维修责任：房产内部设施、设备的维修由承租方负责

6.3维修费用承担：维修费用按实际发生计算，双方各自承担本方的维修费用。

7.使用规范

7.1房产用途限制：房产仅限办公用途，不得用于居住、生产或其他非法用途

7.2不得进行的行为：不得擅自改变房产结构、不得损害房产设施、不得占用公共区域、不得影响周边环境

7.3环保要求：遵守国家环保法规，不得排放超标污染物，不得造成环境污染

8.房产使用管理

8.1使用登记：承租方应在入住后七日内向出租方办理房产使用登记手续

8.2使用变更：如需变更房产用途或使用权人，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意

8.3使用安全：承租方应确保使用过程中的安全，遵守消防安全规定，不得擅自改变消防设施

9.水电费用承担

9.1水电费用缴纳：水电费用按实际使用量由承租方承担

9.2费用结算方式：每月结算一次，次月5日前缴纳上月水电费用

10.税费承担

10.1税费缴纳：房产租赁产生的税费按国家相关规定由出租方承担

10.2税费结算方式：税费与租金同期缴纳

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房产用途、损坏房产设施等

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

12.合同解除

12.1合同解除情形：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等

12.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对