厂房租赁合同（旧厂房）10篇.docx

厂房租赁合同（旧厂房）10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的旧厂房租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、厂房基本情况

甲方所有的旧厂房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该厂房，用于XX（注明具体行业）。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式：乙方在租赁期满前一次性支付租金。

2.税费：乙方在租赁期间应自行承担并支付所有与租赁相关的税费，包括但不限于房产税、营业税、印花税等。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将退还给乙方。

五、维修与保养

乙方在租赁期间应负责对厂房的维修和保养。租赁期满，乙方应将厂房恢复到出租时的状态。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。若逾期超过XX日，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方立即返还厂房。

2.乙方在租赁期间如有擅自改变厂房结构或用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金XX元（大写：XX元）。若情节严重，甲方有权解除租赁协议。

七、争议解决

因执行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。若有违反，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.租赁期满，若乙方继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字盖章：签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的旧厂房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方所有的旧厂房位于[厂房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该厂房，用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度的租金为[季度租金]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始的第1日将租金通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满，若乙方返还厂房并结清所有费用，甲方应在30日内将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用厂房，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应负责厂房的日常维护和管理，确保房屋安全、卫生和正常使用。

3.乙方在租赁期间产生的水、电、气等费用应由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未按时交付厂房或交付的厂房不符合承租要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应及时返还厂房，并结清所有费用。甲方在收到返还的厂房和费用后，应及时退还保证金。

八、争议解决

1.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极协助法院处理相关事宜。判决生效后，双方应认真履行判决结果。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.