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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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东莞市2024年二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1.买卖双方的基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属证明
3.房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
5.房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任
6.税费承担
6.1税费种类及标准
6.2税费承担方式
7.违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.附加条款
10.1其他约定事项
11.双方签字盖章
11.1卖方签字盖章
11.2买方签字盖章
12.附件
12.1房屋权属证明
12.2其他相关文件
13.合同签订日期
14.合同编号
第一部分：合同如下：
1.买卖双方的基本信息
1.1卖方基本信息
1.1.1姓名：X
1.1.2身份证号码：X
1.1.3地址：东莞市X街道X号
1.1.4联系电话：X
1.2买方基本信息
1.2.1姓名：X
1.2.2身份证号码：X
1.2.3地址：东莞市X街道X号
1.2.4联系电话：X
2.房屋基本情况
2.1房屋基本信息
2.1.1房屋坐落：东莞市X街道X号
2.1.2房屋结构：X
2.1.3房屋面积：X平方米
2.1.4房屋用途：住宅
2.1.5房屋所有权证号：X
2.2房屋权属证明
2.2.1甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
2.2.2甲方保证上述权属证明文件的真实性、合法性。
3.房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99。
3.2支付方式
3.2.1一次性付款
乙方应在本合同签订之日起（）个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。
3.2.2分期付款
乙方应按照甲方指定的分期付款计划，按时将购房款支付至甲方指定的账户。
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起（）个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件齐全；
（2）房屋内外部装修、设施设备完好，功能正常；
（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；
（4）房屋内无任何法律、经济纠纷。
4.2.2如因甲方原因导致房屋交付时不符合上述条件，甲方应承担相应的违约责任。
4.3过户手续
甲乙双方应在本合同签订之日起（）个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。
5.房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
甲方承诺，自房屋交付之日起，房屋质量符合国家相关标准和规定，保证房屋不存在重大质量问题。
5.2维修责任
5.2.1甲方应承担房屋交付后一年内的维修责任，对于因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责修复，并承担修复过程中的相关费用。
5.2.2房屋交付后，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任。
6.税费承担
6.1税费种类及标准
双方按照中华人民共和国相关法律法规，承担房屋买卖过程中产生的税费。具体税费种类及标准如下：
（1）契税：按照房屋交易价格的（）%计算；
（2）个人所得税：按照房屋交易价格的（）%计算；
（3）土地增值税：按照房屋交易价格的（）%计算；
（4）房产交易手续费：按照房屋交易价格的（）%计算。
6.2税费承担方式
（1）甲方承担：
（2）乙方承担：
7.违约责任
7.1卖方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
7.2买方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更
本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。
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