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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025购房协议书(二手房

本合同目录一览

1.1房屋基本情况

1.2房屋产权情况

1.3房屋交易价格及支付方式

1.4房屋交付时间及条件

1.5房屋验收标准及责任

1.6房屋税费及费用承担

1.7房屋维修责任及费用

1.8房屋配套设施及使用

1.9房屋租赁及其他约定

1.10合同解除及违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1.1房屋地址：_______

1.1.2房屋建筑面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋结构：_______

1.1.5房屋建成年代：_______年

1.1.6房屋权属证明：_______

1.1.7房屋现状：_______

第二条房屋产权情况

2.1出卖方保证房屋产权清晰，无产权纠纷，且房屋权属证明真实有效。

2.2出卖方承诺房屋不存在共有权人，且出卖方对该房屋拥有完全的处分权。

2.3出卖方保证房屋不存在抵押、查封等限制交易的情形。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格为人民币_______元整。

3.2买受人应于合同签订之日起_______日内向出卖方支付定金人民币_______元整。

3.3买受人应于_______年_______月_______日前向出卖方支付房屋剩余款项人民币_______元整。

3.4支付方式：_______

第四条房屋交付时间及条件

4.1出卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买受人。

4.2房屋交付时，买受人应验收房屋，并确认房屋符合合同约定的交付条件。

4.3若因出卖方原因导致房屋未能按期交付，每延迟一日，出卖方应向买受人支付_______元人民币的违约金。

第五条房屋验收标准及责任

5.1买受人应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

5.2验收标准：房屋应无结构性损坏，设施设备齐全，符合合同约定的交付条件。

5.3若房屋存在质量问题，出卖方应在_______日内进行修复，修复费用由出卖方承担。

5.4若买受人拒绝验收或验收不合格，出卖方应在_______日内进行整改，直至符合验收标准。

第六条房屋税费及费用承担

6.1房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担。

6.2出卖方应协助买受人办理房屋过户手续，并承担相关费用。

第七条房屋维修责任及费用

7.1房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任及费用由出卖方承担。

7.2买受人使用房屋过程中，因使用不当导致的损坏，维修责任及费用由买受人承担。

7.3房屋维修应在_______日内完成，逾期未修复的，每延迟一日，维修方应向受损方支付_______元人民币的违约金。

第八条房屋配套设施及使用

8.1房屋配套设施包括：_______

8.2买受人有权使用房屋配套设施，但应遵守相关规定，不得损害他人利益。

8.3如配套设施存在损坏，买受人应及时通知出卖方进行维修，维修费用由责任方承担。

第九条房屋租赁及其他约定

9.1本合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自将房屋出租或转租。

9.2若因特殊原因需出租房屋，需经双方协商一致，并签订书面租赁合同。

9.3出租期间，房屋的维修责任及费用仍由出卖方承担。

第十条合同解除及违约责任

10.1出卖方或买受人违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

10.3合同解除条件：_______

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2房屋交付并办理完毕过户手续后，本合同终止。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括：_______

14.2附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但