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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋委托代管合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托代管房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称为______，位于______。

房屋建筑面积为______平方米，户型为______。

乙方在委托期间应确保房屋安全、完好，并按照甲方要求进行管理。

2.委托管理事项

乙方负责房屋的日常维护、修缮，包括但不限于水电、卫生、绿化等工作。

乙方应按照甲方要求，及时处理房屋租赁事宜，包括但不限于招租、合同签订、租金收取等。

乙方应确保房屋出租价格合理，不得损害甲方利益。

二、委托期限与费用

1.委托期限

本合同自签订之日起生效，委托期限为______年。

如需延长委托期限，甲方应在委托期限届满前______个月向乙方提出书面申请。

2.委托费用

乙方应按月向甲方支付代管费用，每月费用为______元。

乙方应按时缴纳房屋相关的税费，并将缴纳凭证及时提交给甲方。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在委托合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋后______个工作日内对房屋进行检查，并向甲方书面确认房屋状况。

2.验收标准

甲方对房屋的验收结果有异议时，可在收到乙方验收报告后______个工作日内提出。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未能按时支付代管费用，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方提前解除委托合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付乙方相当于______个月的代管费用作为补偿。

2.乙方违约责任

如乙方未能妥善管理房屋，造成房屋损坏或损失的，应承担相应赔偿责任。

如乙方未能按约定时间交房，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方代管的房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。

有权要求乙方按照约定处理房屋租赁事宜，并有权监督乙方的工作。

义务：

向乙方提供房屋的相关资料和必要的信息。

对乙方在代管过程中采取的措施给予必要的支持和配合。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方的要求调整代管方式，但需提前通知甲方。

有权要求甲方在房屋出租时提供必要的协助。

义务：

对甲方提供的房屋进行妥善管理，确保房屋的安全和完好。

及时向甲方报告房屋的租赁情况和管理过程中遇到的问题。

六、房屋检查与维护

1.检查频率

乙方应每月对房屋进行一次全面检查，并在检查后向甲方提交检查报告。

如遇特殊情况，乙方应立即通知甲方，并采取必要的措施。

2.维护责任

乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于维修、清洁、绿化等。

如房屋出现重大问题，乙方应在发现问题后______个工作日内通知甲方，并采取相应措施。

七、租赁收益分配

1.收益计算

房屋租赁收益按照合同约定比例在甲乙双方之间进行分配。

具体分配比例由双方在合同中明确约定。

2.收益支付

乙方应在每个租赁周期结束后______个工作日内将租赁收益支付给甲方。

如有特殊情况，双方可另行协商确定支付时间和方式。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付代管费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方提前解除委托合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付乙方相当于______个月的代管费用作为补偿。

2.乙方违约责任

若乙方未能妥善管理房屋，造成房屋损坏或损失的，应承担相应赔偿责任。

如乙方未能按约定时间完成房屋出租或未按约定比例分配收益，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件