拆迁安置房买卖合同范文9篇.docx

拆迁安置房买卖合同范文9篇

篇1

卖方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

买方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就拆迁安置房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是拆迁安置房，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，储藏室面积为XX平方米。

二、房屋权属情况

该房屋的土地使用权是国有土地使用权，房屋性质为商品房，未办理过抵押、查封等权利限制。卖方已将该房屋的所有权证及相关资料交付给买方，并保证该房屋的所有权证真实、合法、有效。

三、房屋买卖条款

1.卖方将该房屋以XX元的价格出售给买方，该价格已包括房屋本身的价值以及储藏室的价值。买方已支付定金XX元，剩余房款XX元需在办理过户手续前一次性支付。

2.卖方需在办理过户手续前将该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用结清，并将相关票据交付给买方。

3.卖方需协助买方办理该房屋的过户手续，并提供相关证明材料。过户过程中产生的税费由买方承担。

4.卖方需保证该房屋的质量和结构符合相关标准，如有质量问题或安全隐患，需及时修复或处理。

四、违约责任

1.卖方如未按照合同约定履行义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.买方如未按照合同约定支付房款或办理过户手续，也需承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁和诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

卖方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

买方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是拆迁安置房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就拆迁安置房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的所有权人，拥有完全的产权。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买。

2.双方同意，房屋的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

4.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证房屋的产权无争议，无任何形式的限制或负担。

2.甲方应在房屋交付后______个月内，协助乙方完成房屋的产权过户手续，相关费用由______方承担。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方应保证房屋的结构安全、质量合格，符合居住条件。

2.房屋的配套设施（如水、电、气、网络等）应齐全、完好。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应每日支付逾期应付款的______%作为违约金。

2.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能完成产权过户手续，应支付乙方已付房款的______%作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋不能办理产权过户，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方的相关损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力