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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025购房合同条款补充协议

本合同目录一览

1.合同签订依据

1.1法律法规

1.2相关政策

1.3合同主体资格

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质保期限

5.3质保范围

5.4质保责任

6.房屋维修及养护

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3维修时间

6.4养护责任

7.房屋使用及禁止事项

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3禁止事项

8.房屋权属变更及转移

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3转移条件

8.4转移程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止时间

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据

1.1法律法规：本合同签订及履行过程中，双方应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.2相关政策：本合同签订及履行过程中，双方应遵循国家及地方相关政策规定。

1.3合同主体资格：卖方为房屋所有权人，具有合法的房屋销售资格；买方为房屋购买者，具有完全民事行为能力。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：本房屋位于省市区街道号，具体门牌号为号。

2.2房屋面积：本房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3房屋结构：本房屋为结构，层数为层，所在楼层为层。

2.4房屋权属：卖方对本房屋拥有完全所有权，无任何抵押、查封等权利限制。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：本房屋总价为人民币万元整。

1.1首付款：在签订本合同时，买方应支付首付款人民币万元；

1.2首付余款：在房屋交付前，买方应支付首付余款人民币万元；

1.3尾款：在房屋交付后，买方应支付尾款人民币万元。

3.3付款时间节点：首付款应在本合同签订后日内支付；首付余款应在日内支付；尾款应在房屋交付后日内支付。

3.4逾期付款责任：如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：卖方应在本合同约定的房屋交付时间前日内将房屋交付给买方。

1.1房屋主体结构工程和配套设施已全部完成；

1.2房屋已取得合法的房屋权属证明；

1.3房屋符合合同约定的质量标准。

1.1房屋外观整洁，无损坏；

1.2房屋内部设施齐全，功能正常；

1.3房屋质量符合国家及地方相关标准。

4.4验收程序：买方应在收到房屋后日内向卖方提出书面验收报告，卖方应在收到验收报告后日内予以确认。

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准：本房屋质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关标准。

5.2质保期限：本房屋质保期限为年。

5.3质保范围：本房屋质保范围内包括房屋主体结构、配套设施、室内装饰等。

5.4质保责任：卖方在质保期内应负责维修、更换或赔偿因房屋质量问题给买方造成的损失。

6.房屋维修及养护

6.1维修责任：房屋在质保期内出现质量问题，卖方应负责维修；质保期外，维修责任由买方自行承担。

6.2维修费用：质保期内维修费用由卖方承担，质保期外维修费用由买方承担。

6.3维修时间：卖方应在接到买方维修通知后日内进行维修。

6.4养护责任：买方应按照房屋使用说明进行日常养护，确保房屋正常使用。

7.房屋使用及禁止事项

7.1使用范围：买方仅可在房屋范围内进行居住、办公等合法用途。

7.2使用限制：买方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自增设、拆除房屋设施。