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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人委托二手房买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.质量保证及瑕疵处理

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵处理

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担

7.产权过户及登记

7.1过户手续

7.2登记手续

7.3过户时间

8.交易违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系方式：

2.房产基本信息

2.1房产地址：

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3区域：

2.1.4街道：

2.1.5楼号：

2.1.6房号：

2.2房产产权：

2.2.1房产产权证号：

2.2.2房产产权类型：

2.3房产面积：

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房产用途：

2.4.1用途性质：

2.4.2是否可改变用途：

2.5房产现状：

2.5.1房屋结构：

2.5.2房屋装修：

2.5.3房屋设施：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.1.1房屋总价：

3.1.2付款方式：

3.2付款方式：

3.2.1首付款：

3.2.2尾款：

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

3.4付款凭证：

3.4.1首付款支付凭证：

3.4.2尾款支付凭证：

4.交房时间及条件

4.1交房时间：

4.1.1交房日期：

4.1.2交房时间：

4.2交房条件：

4.2.1房屋交付前产权清晰：

4.2.2房屋交付前无抵押、无查封：

4.3交房手续：

4.3.1房屋产权过户手续：

4.3.2房屋交付手续：

5.质量保证及瑕疵处理

5.1房屋质量保证：

5.1.1出卖人保证房屋在交付时符合国家规定的房屋质量标准：

5.1.2出卖人保证房屋在交付时无重大质量问题：

5.2瑕疵处理：

5.2.1出卖人应在交房前将房屋存在的瑕疵告知买受人：

5.2.2买受人发现房屋存在瑕疵的，应在交房后7日内书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后3日内进行修复或给予相应补偿：

6.房产税费承担

6.1税费种类：

6.1.1契税：

6.1.2土地增值税：

6.1.3个人所得税：

6.2税费承担：

6.2.1出卖人承担房屋交易过程中产生的税费：

6.2.2买受人承担房屋产权过户过程中产生的税费：

7.产权过户及登记

7.1过户手续：

7.1.1出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续：

7.1.2买受人应按照国家规定办理房屋产权过户手续：

7.2登记手续：

7.2.1出卖人应协助买受人办理房屋产权登记手续：

7.2.2买受人应按照国家规定办理房屋产权登记手续：

7.3过户时间：

7.3.1房屋产权过户手续应在交房后30日内完成：

7.3.2房屋产权登记手续应在过户手续完成后30日内完成：

8.交易违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1如果出卖人未按约定时间交房，每逾期一日，应向买受人支付相当于交易总价0.1%的违约金。

8.1.2如果出卖人提供的房产存在隐瞒的瑕疵，导致买受人遭受损失，出卖人应赔偿买受人实际损失，并支付相当于实际损失10%的违约金。

8.2买受人违约责任

8.2.1如果买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付相当于交易总价0.1%的违约金。