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贷款房屋转让协议一9篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就贷款房屋的转让进行交易，经友好协商，现就此项交易事项订立以下协议：

第一条协议目的及标的物

甲方愿意将其名下的贷款房屋（以下简称“标的物”）转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件进行购买。标的物位于_______市_______区（县）_______路_______号，建筑面积_______平方米，产权年限为_______年。本协议旨在明确双方权益，确保交易过程的安全与合法。

第二条交易价格及支付方式

双方同意标的物的转让价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。乙方应按照以下方式支付款项：

（一）本协议签署后三个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元整；

（二）甲方还清银行贷款并取得房屋所有权证后三个工作日内，乙方支付剩余款项人民币_______元整。

甲方收款账户信息如下：

账户名称：_______________________

开户银行：_______________________

账号：___________________________

第三条贷款处理及产权过户

甲方在本协议签署前应当清偿银行贷款，并取得标的物的所有权证。甲方应在清偿贷款后五个工作日内办理完毕产权过户手续，将标的物的产权过户至乙方名下。乙方应协助配合办理相关手续。

第四条房屋交接及风险转移

甲方应当在产权过户手续办理完毕后三个工作日内将标的物交付给乙方，并完成水、电、燃气、物业等相关附属设施及费用的交接。标的物的风险自交付之日起由甲方转移至乙方承担。

第五条违约责任及赔偿

（一）如甲方未能按时清偿贷款或办理产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项；

（二）如乙方未按时支付款项，则甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任；

（三）如因任何一方违反本协议约定导致协议解除，违约方应当向守约方支付违约金，并承担由此造成的实际损失。

第六条其他约定事项

（一）甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保本交易的合法性；

（二）交易过程中产生的税费、中介服务费等费用由甲乙双方按照相关规定承担；

（三）本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第七条争议解决方式

如因本协议产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条协议生效及份数

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系电话：[买方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的贷款房屋，现欲将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方已向银行申请了贷款，贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以[转让价格]元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及相关的装修费用等。

2.乙方同意采用[支付方式]（如银行转账、支票等）支付转让价款。具体支付时间和金额按照双方协商的结果执行。

三、贷款偿还责任

1.甲方在转让房屋前已存在的贷款，由甲方继续负责偿还。乙方无需承担甲方贷款的责任。

2.甲方应在转让完成后尽快办理贷款房屋的抵押权变更手续，确保乙方获得房屋的完整产权。

四、