饭店租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

饭店租赁合同二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、饭店租赁描述

1.饭店基本信息

饭店名称：______

饭店地址：______

饭店面积：______

饭店装修情况：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁结束日期：______

租赁期限为______年。

二、租金及相关费用

1.租金金额

月租金为______元/月。

租金支付方式：______

2.其他费用

物业管理费：______元/月。

水电费：甲方自行承担，按实际使用量结算。

3.保证金

甲方需支付______元作为保证金，租赁期满无违约情况发生，乙方将全额无息退还。

三、交付与使用

1.饭店交付

乙方应在租赁合同签订后______日内将饭店交付给甲方使用。

2.饭店使用

甲方在租赁期间内有权使用饭店，但不得改变饭店的结构和装修。

四、违约责任

1.甲方违约

如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元的滞纳金。

如甲方在租赁期间内擅自改变饭店结构或装修，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用。

2.乙方违约

如乙方未按时交付饭店，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方未妥善维护饭店设施，导致甲方使用不便，乙方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的饭店进行实地考察，确保饭店符合租赁要求。

有权在租赁期间内对饭店进行合法装修，但需提前告知乙方并获得书面同意。

义务：

在租赁期内合理使用饭店，保持饭店的整洁和安全。

按时支付租金及约定的其他费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方遵守租赁合同条款，不得擅自改变饭店用途。

有权在租赁期满后收回饭店，或续签租赁合同。

义务：

确保饭店在租赁期间内符合甲方租赁要求，并保持其正常运营。

负责饭店的日常维护和保养。

六、交付与使用

1.饭店交付

乙方应在合同签订后______个工作日内将饭店交付给甲方使用。

2.饭店使用

甲方在租赁期间内有权使用饭店，但不得改变饭店的结构和装修。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，甲方应在每月______日前支付下一个月的租金。

3.尾款

租赁期满且甲方无违约行为的情况下，乙方将饭店无息退还甲方，无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的滞纳金。

如甲方擅自改变饭店用途或损坏饭店设施，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付饭店，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方未履行维护保养义务，导致饭店设施损坏，应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。