二零二五版学校租房协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版学校租房协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租房描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方保证在租赁期间，房屋的使用不会对周围环境造成污染或影响。

乙方保证所提供的相关证明文件真实有效。

二、租房数量与价格

1.租房数量

甲方同意出租房屋1，面积为______平方米；房屋2（如有）。

实际出租数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签订租赁合同前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋1的租金单价为______元/平方米·月，房屋2（如有）的租金单价为______元/平方米·月。

本合同租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际出租面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋的接收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、房屋维护与责任

1.维护要求

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

乙方保证在租赁期间，房屋的使用不会对周围环境造成污染或影响。

2.责任划分

甲方负责房屋的初始装修和维护，乙方负责房屋的日常维护。

在租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自转租房屋，不得利用房屋进行违法活动。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应定期对房屋进行检查，检查内容包括但不限于房屋结构、设施设备等。

乙方应在甲方进行检查时提供必要的配合。

2.维护标准

房屋的维护标准以合同约定和房屋实际情况为准。

如发现房屋存在问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应按月支付租金，每月租金为______元（大写：______），支付时间为每月的______日。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或维修房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁，应退还乙方已支付的租金和保证金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方损坏房屋或利用房屋进行违法活动，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。