合伙租房开店合同8篇.docx

合伙租房开店合同8篇

篇1

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲、乙双方有意愿共同租房开设店铺，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，供其使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一。

2.乙方承租租赁房屋后，将在此开设店铺（以下简称“店铺”）。店铺的经营范围、经营期限等详见本合同附件二。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币______元/月。租金支付方式详见本合同附件三。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认租赁房屋的状态，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁房屋的状态，并签署返还确认书。如乙方在返还租赁房屋时存在损坏或遗失物品的情况，应承担相应的赔偿责任。

五、租赁房屋的维修与保养

1.甲方负责租赁房屋的维修与保养工作。在租赁期内，如租赁房屋出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。乙方发现租赁房屋存在问题或隐患时，应及时通知甲方进行处理。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，应合理使用并妥善维护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。如因乙方的过错导致租赁房屋损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更与终止

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更合同内容，应经过双方友好协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在租赁期内，任何一方不得擅自终止本合同。如需提前终止合同，应经过双方友好协商并签署书面终止协议。终止协议生效时，本合同即告终止。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲、乙双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）甲方违约时，应向乙方支付违约金人民币______元，并赔偿乙方因此造成的实际损失；

（2）乙方违约时，应向甲方支付违约金人民币______元，并赔偿甲方因此造成的实际损失。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就合伙租房开店事宜达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，供乙方在租赁房屋内开展商业经营活动。

2.租赁房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并不得再行占用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期开始前向甲方支付当年租金。甲方应开具合法有效的发票。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________）作为租赁保证金。

2.租赁期限届满后，乙方返还租赁房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁房屋。乙方应在租赁期限届满时返还租赁房屋。

2.乙方返还租赁房屋时，应保证房屋内外清洁、设施完好。如有损坏，乙方应承担修复费用。

六、维修及保养

1.甲方负责租赁房屋的维修及保养工作。租赁期间内，如租赁房屋出现漏水、漏电等严重故障，甲方应及时进行维